为什么重庆房价还是被称为价格的洼地？

对于重庆的房价而言，目前的看法可以说两极分化的，重庆本地购房者认为重庆房价很高了，对于专家学者和外地炒房客而言，认为重庆房价还非常低的，认为重庆房价还有上涨的区间和动力，有专家认为重庆的房价，未来是432的模式，都市核心区4万，都市扩展区3万，都市新区2万，很高吧，但是对于部分购房者而言认为房价很低的，为什么呢？今天三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士发文称，房价高低与否，他不是一个平均的算法，房价高低与否取决于于购买力水平的高低，但是购买力大不一样的

彭霞女士认为，对于重庆的房价而言，如果我们看平均购买力，那是肯定是很高，而且这个平均购买力还是看是平均还是重庆本地一个平均，如果是平均，重庆房价很低的，很多人不信，我举个例子，重庆目前核心区域房价均价都没有破3万，我们就按照3万一个平米计算，那么3万一个平米放到城市范围来看，是很低的，比如说杭州，比如说武汉，当然很多人有一个疑问，这个买房不可能说我在北京上班，在重庆买房吧，很多人没有注意到一个点，目前我们普通购房者，尤其是一些刚需购房者，他们采取了一个曲线救国购房路，任何一个城市，包括我们所谓小城市，县城，他的中心位置房价基本是不会下降的，那么好了，我们来看，重庆目前核心区域房价，根据我们三楼地地产咨询数据统计来看，基本在16000到30000之间，绝大部分在20000以下，那么好了，我们按照2万一个平米来计算，100个平米，200万总价，首付60万，月供9000多，那么这对于其他城市购房者而言是可以承受的，那么好了，现在2万一个平米，那么涨到25000了，也就是他赚了50万，这个速度很快的，1年的时间吧，如果从去年算起，那么差不多接近100万，也就是这笔钱资金足以在他工作所在地买房了，从这里也可以看到，为什么房价很高，但是我们依然有不断进场买房买家，就是因为每个人购买力不一样的，好比这个苹果手机，价格很贵吧，但是对于年薪30万50万人而言，很便宜的，很多人说高薪总是少数人，是的，我也不否认这个观点，但是不要忘记了，就大城市收入而言对于小城市来对比，可以说已经是高薪了

在前几天的一场会议上，有专家就指出一个点，目前我们购房者有双重身份，一个租客身份，一个是房奴的身份，也就是在工作所在地他是租客的身份，但是其他地方，他是房奴的身份，但是他这个房奴身份会帮助在工作所在地完成购房，这也是为什么重庆还是被称为价格的洼地原因，对于重庆而言，他的接盘侠有两类，一类是外地接外地，如同我们很多购房者说的击鼓传花，谁也不知道自己是不是最后一个，还有一个就是本地接盘侠，这也为什么说重庆两滨江是炒房的战场，所以彭霞女士认为，重庆房价还有很大上涨空间和动力，对于购房者而言，我认为还是尽早买房为好

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