这个消息可以说很多购房者已经知道了，那就是国家发改委副主任，国家统计局局长宁吉喆在今天新闻发布会上透露一个消息，那就是房地产长效机制会在适时时候出台，其实从这里就可以看到一个信号，那就是楼市真的变天了，可以说自住时代已经到来了，那么这个信号说明那些问题呢？我们一起来看
，在国庆黄金周透露出这个信号，充分说明一个点，那就是告诉开发商不要期望银十和年底这两个传统销售旺季调整会有所放松的，而是要老老实实买房，同时也是告诉炒房，房子是用来住的，不是炒的，老老实实把手中多余房子让出来，流入市场，还有一个**就是打掉炒房对于未来房价上涨的预期，这表明调整决心，那就是向高房价开炮，坚决打击炒房，全面保护刚需买得起房
第二，长效机制其中有一个点是很多购房者关注的焦点，那就是房产税的问题，在全面开征房产税之前必须要实施联网，也就是要先摸底，看看房子数量到底有多少，这样做好处，就是不误伤刚需，因为首套房和多套房是不一样的，要分区对待，而且各城市情况也是不一样，要因城施策，同时也要避免炒房或者多套房钻空子，实施精准打击，全面打击炒房，也就说在长久机制落地之前，要先做最重要一件事，那就是实施联网，从专家学者观点来看不动产登记今年年底要全面形成
第三，目前而言，我们市场真正购房者可以说受到炒房压制，也就是炒房把房价无限抬高，并且利用楼市过去10年形成一个惯性思维，买涨不买跌，但这样一来，少人数拥有多套房，大部分刚需一房难求，可以说这极大影响楼市发展，同时对于我们刚需购房者影响也是很大的，目前从利率和时间进行一个短期调整，有很多方面好处，稳定房价，第二，为长效机制出台争取时间，第三，保护刚需，因为高位接盘对于刚需而言影响是很大，从而彻底把炒房赶出市场
可以说我们房地产发展已经很久了，从周期上来看差不多快接近30年，但是在房价上涨过程中，炒房出现严重影响楼市健康发展和我们实体经济发展，严重阻碍刚需购房者，也就是真正买房来居住购房被炒房阻碍了，随着今年调整开启，全新的楼市来临了，一个自住为主的楼市开启了，在自住时代我们购房者实现自己的安家梦不再是梦想了，小编之前就说过刚需购房者春天加速到来
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今天是第113天
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天狼说地产2017-10-10 23:47:28
