修编公示 | 两路组团地块商住比、建筑密度等**进行优化

8月28日，从重庆市规划局了解到，渝北区政府申请对渝北区两路组团A标准分区A104-2地块（空港大道西侧，空港公园东侧）进行控规编修，现将方案公示。

修改原因：为加快空港工业园区建设，完善片区高端配套服务产业，区政府申请将两路组团A标准分区A104-2地块绿地率、商住比、建筑密度等**进行优化。

修编内容：

1、将A104-2地块配建绿地率由35%调整为25%；

2、将A104-2地块配建建筑密度由35%调整为50%，其他**保持不变；

3、将A104-2地块计容商业建筑比例由不低于60%调整为不低于51%；

4、修改前后商住用地保持5.42公顷不变，修改前后居住建筑增加1.46万平方米，商业商务建筑减少1.46万平方米。

2017年8月29日——2017年9月4日

用 途：商业用地、商务用地、二类居住用地

土地面积：54232㎡

土地面积：81.35亩

建筑面积：162696㎡

容 积 率：3.00

起始总价：25110万元

起始楼板价：1543元/㎡

起始净地价：308.67万元/亩

保 证 金：5022万元

出让时间：2017-02-16

成交总价（万元）：25400万元

成交楼板价（元/㎡）：1651元/㎡

成交净地价（万元/亩）：312万元/亩

成交单位：涪陵金宏