租金下降，成交下降，价格怎么可能不降

最近一段时间，相信很多购房者都多多少少感觉到了一些变化，那就是价格开始下降，当然这个力度还是很少，正如很多购房者说的，上升1000，下降100，感觉不到，小编觉得这是正常现象的，价格下降嘛肯定是一点一点下降，不会和价格上升那样猛烈的，其实从这几个方面也可以看出，目前价格是肯定下降，仅仅是下降多少而已，我们从这几个方面来看

，首先目前而言租金方面下降在北上广深感受是比较明显的，其他城市对于这个方面而言并没有什么感受，很简单，租房市场除了一线城市比较火之外，其他城市租房市场并不活跃，其实从这个方面也可以看出目前市场购买力，这点是非常重要的，对于炒房而言如果说买房能卖，谁还愿意去出租啊，出租的钱和卖房钱，这笔帐小编认为人人都会计算，为什么要出租，很简单，那就是目前市场购买力不足以支撑目前的价位，

第二，从数据显示来看，其成交量可以说连续3个月大降，这说明什么，这同样也说每一个问题，那就是目前价位和市场购买力不相匹配，通俗一点来说就是有价无市，很多购房者去看房发现一个现象非常有意思，那就是无房可卖，或者买房还要抢，我们大家换个角度来看，如果你是开发商，你会明白的告诉购房者价格要降了，你会这么说吗？肯定不会啊，开发商怎么做呢？想办法拼命来维持目前的价位，通过延长开盘时间，累积客户，也就是累积购买力，其实这点很多购房者都能够看出来，为什么现在很多开发商在开盘时候严格控制房子的数量，比如说200套，300套，难道说开发商不能多卖吗？不显然不是的，多卖就意味着目前价位无法来保证，但这里有一个问题就是成交量下降对于大多数开发商而言是经不起长久消耗的

因此， 小编认为随着租金下降和成交量持续走低，价格也是必然要下降的，其实目前部分城市在价格已经出现了下降，这是前一段时间价格升的太快了，很多购房者还没有感受到而已

以上文章为本人原创,特此声明

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