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备受瞩目的今年第一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。
下图源中国人民银行http://www.pbc.gov.cn/rmyh/108976/index.html#LPR
据房天下小编测算,以房贷100万贷款30年等额本息,基点为100为例,贷款100万,以调整前LPR4.65%计算,每月还款约5772元,调整后LPR4.60%计算,每月还款约5741元,每月少还约5772-5741=31元,每年少还372元,贷款30年共少还11160元。贷款金额越高,少还金额越高,个人贷款实际少还金额以实际基点及贷款额度及年限为准,以上仅为举例。据悉各银行最快于明日即1月21日启用新的5年期LPR利率作为新的房贷款利率基准。
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