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| 永川万科城 | 五洲·临江府 | |
| 项目地址： | 永川双湖新城（凤凰湖/旺龙湖旁） | 五洲路1号（五洲城内） |
| 开发商： | 重庆永万置业有限公司 | 重庆五洲百盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 永川万科城洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 五洲·临江府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月30日A2、8#开盘 | 2021年4月首开高层及洋房 |
| 交房时间: | 预计2022年3月31日交房 | 2023年交房 |
交通状况：公交路线：301：神女湖**集爱医院—凤凰湖园区管委会
303：乐和乐都站—凤凰湖园区管委会
107：城市职业学院站—交管所转盘
108：凤凰湖园区管委会—永济食品站
轨道交通：都市快轨旺龙湖站（规划中）， 高铁南站（在建中）
自驾路线：项目紧邻兴龙大道、龙马大道，距人民广场6公里，距离永川互通高速、永川东站7公里，项目南边规划有永川南站。
幼儿园：小区规划配套幼儿园
**：凤凰湖**、凤凰湖**、萱花**。※注：周边**旨在提供相关信息，并不意味对就学安排作出承诺。**资源的名称、规模、办学性质、开学时间、招生区域及条件存在调整可能，应以当地**主管部门及办学方的政策为准。
医院：爱尔眼科医院、永川中医院分院、大康中医医院
幼儿园：牛津幼儿园
综合商场：五洲城、万达广场、华茂国际中心，中央大街等；
医院：妇幼保健院、大康医院、卧龙医院等
永川万科城户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-132.00平方米
户型举例：E户型建面98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
五洲·临江府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-119.00平方米
户型举例：洋房A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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