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| 禹洲博学家 | 重庆融创文旅城 | |
| 项目地址： | 联东U谷对面 | 西永微电园地铁站片区 |
| 开发商： | 重庆翔洲房地产开发有限公司 | 重庆万达城投资有限公司,融创西南房地产开发（集团）有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.11% |
| 容积率： | 1.50 | 4.04 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 禹洲博学家洋房产权为50年 | 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年04月23日开盘 | 2020年12月加推D13地块3#,D13地块4# |
| 交房时间: | -- | 预计2022年9月交房D13D14D15地块部分楼栋 |
交通状况：轨道1号线、规划15号线、7号线、25号线，17号线、双碑隧道、大学城隧道，西永隧道
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：龙湖U城天街、熙街商业街、龙湖高新天街（在建）
医院：重大医院、海吉亚国际肿瘤医院、重庆好德医院、重庆云轩中医医院
交通状况：轻轨：1号线
公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276
幼儿园：配套幼儿园
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：融创茂
医院：重庆医科大学**大学城医院
禹洲博学家户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-115.00平方米
户型举例：公园洋房D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
重庆融创文旅城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：81.73平方米-174.29平方米
户型举例：D13地块E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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