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电建·洺悦城 | 中建·滨江星城 | |
项目地址: | 轻轨3号线鱼胡路站 | 龙洲湾巴南立交(走马梁公交车站旁) |
开发商: | 重庆启润房地产开发有限公司,重庆澋悦房地产开发有限公司 | 重庆宏展置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 3.30 | 2.45 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 | 品牌地产,低总价,花园洋房,公园地产 |
产权年限 | 电建·洺悦城普通住宅产权为50年 | 中建·滨江星城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
开盘时间: | 2021年3月5日公园里三期5#加推 | 2020年12月11日加推 |
交房时间: | 2022年12年31日交房 | 预计2022年9月30日交房小高层 |
交通状况:公交线路:198(鱼洞—鱼洞),161(龙洲湾枢纽站--天堂村)
鱼胡路交通枢纽站,171(莲花市场--道角),186(鱼洞—界石),195(专件厂--龙洲湾枢纽站)
196(鱼胡路--大江**),303(南坪(枢纽站)--龙洲湾枢纽站)
308(较场口→大江南大道), 310(龙洲湾枢纽站—杨家坪壹心壹**)
358(龙洲湾枢纽站--南湖支路),393(龙洲湾枢纽站—西彭物流管委会)
387(鱼胡路--尚文大道),898(大江厂站→交易市场站),822(杨家坪--海天花园)
910(龙洲湾—跳石客运站),911(龙洲湾枢纽站--安澜公交站)
914(龙洲湾枢纽站--一品客运站),D001(龙洲湾—木洞)
D003(龙洲湾—麻柳清溪华光村),D004(龙洲湾—丰盛)
综合商场:巴南万达、鱼洞商社汇、旭辉乐活城、新世纪百货、都汇里、协信**天地。
医院:巴南妇幼保健医院,巴南中医院,巴南人民医院(三甲医院),巴南区人民医院妇儿医院
交通状况:项目紧邻巴南立交内环出入口,已经通车的轻轨3号线。目前项目门前已开通公交路线6条,分别是303路(南坪-龙洲湾)、310路(杨家坪-龙洲湾)、311路(李家沱-鱼洞)、348路(南坪-道角),358路(回龙湾-龙洲湾)可快速达到鱼洞、南坪、杨家坪、解放碑等区域。
幼儿园:**幼儿园
**:周边有**、**配套,具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场:巴南万达广场、旭辉乐活城、巴南海宁皮革城
医院:巴南区万里医院、儿康医院,重庆第七人民医院、巴南区人民医院、巴南区中医院等三所综合性医院
电建·洺悦城户型类别:3居,4居
户型面积:92.00平方米-166.39平方米
户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中建·滨江星城户型类别:3居,4居
户型面积:76.04平方米-140.00平方米
户型举例:5#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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