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| 千江凌云 | 中建·滨江星城 | |
| 项目地址： | 南滨南梅沁绿洲旁 | 龙洲湾巴南立交（走马梁公交车站旁） |
| 开发商： | 重庆市碧金辉房地产开发有限公司,重庆金碧辉房地产开发有限公司 | 重庆宏展置业有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.59 | 2.45 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,低总价,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 千江凌云普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年,洋房产权为50年 | 中建·滨江星城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
| 均价 | 10900.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月11日 | 2020年12月11日加推 |
| 交房时间: | 2022年12月底千江府三期接房 | 预计2022年9月30日交房小高层 |
交通状况：公交：340、369
地铁：在建轨道18号线，规划轨道12号线
自驾路线：内环、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥（在建中）、渝南大道、渝南分流道、南滨路南段等
幼儿园：项目自建幼儿园
**：项目旁规划**用地、****（鱼洞四小）、融汇****（**初中）
综合商场：龙湖商业（在建中）、爱普商业中心（规划中）、鎏金码头（规划中）、融汇西流沱古镇、项目自建约8万方社区商业（规划中）
医院：重庆市第七人民医院，花溪医院，华润医院（在建中）
交通状况：项目紧邻巴南立交内环出入口，已经通车的轻轨3号线。目前项目门前已开通公交路线6条，分别是303路（南坪-龙洲湾）、310路（杨家坪-龙洲湾）、311路（李家沱-鱼洞）、348路（南坪-道角），358路（回龙湾-龙洲湾）可快速达到鱼洞、南坪、杨家坪、解放碑等区域。
幼儿园：**幼儿园
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：巴南万达广场、旭辉乐活城、巴南海宁皮革城
医院：巴南区万里医院、儿康医院，重庆第七人民医院、巴南区人民医院、巴南区中医院等三所综合性医院
千江凌云户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-138.00平方米
户型举例：高层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
中建·滨江星城户型类别：3居,4居
户型面积：76.04平方米-140.00平方米
户型举例：5#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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