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[摘要]03月重庆渝北住宅类成交排名中，华侨城·云溪都会排名第2，恒大轨道时代排名第3，华侨城·云溪都会成交469套，成交均价为13269元/㎡，恒大轨道时代成交299套，成交均价为14389元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 华侨城·云溪都会 | 恒大轨道时代 | |
| 成交套数: | 469套 | 299套 |
| 成交均价 | 13269元/㎡ | 14389元/㎡ |
| 项目地址： | 金山大道华侨城 | 童家院子站 |
| 开发商： | 重庆华侨城实业发展有限公司 | 重庆盛怀房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.90 | 2.92 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 | 不限购,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 华侨城·云溪都会普通住宅产权为50年 | 恒大轨道时代普通住宅产权为50年,商业产权为40年 |
| 楼盘价格 | 16500元/平方米 | 11600元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2021年4月6日加推8# | 2021年1月23日加推新房源 |
| 交房时间: | 预计2022年10月31日交房 | 预计2024年12月31日交房 |
交通状况：公共交通：公交：黄茅坪工业园站（573两江名居-黄茅坪工业园、680两路城南-黄茅坪工业园、826黄茅坪-水晶郦城、883湖影街-黄茅坪工业园）
地铁：轻轨6号线-欢乐谷站、黄茅坪站
其他交通：北区7金大道快速串联主城各区通达全城(金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道、金州大道，金通大道、金海大道(在建)
幼儿园：城区内规划4所幼儿园
**：礼嘉**（周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准）
综合商场：欢悦里、礼嘉天街
医院：重庆金山医院、重庆医科大学**儿童医院(礼嘉分院)
交通状况：雄踞轨道3号线童家院子轻轨站点，将整个站点包围其中，大幅度缩短业主出行时间和经济成本、缩短和商圈的距离，紧邻重庆北站，揽龙头寺立体交通枢纽，轻轨一线直达火车北站和江北国际机场；毗邻轻轨10号线民心佳园站，换乘轨道6号线仅需3站；拥揽几十余条公交路线。立体交通路网，带动沿线经济快速发展，无形之中助力城市发展。
624、629、660、825、835、BRT
幼儿园：上林幼儿园
**： 为明**、金童**
综合商场： 宜家、奥特莱斯、爱琴海购物公园
医院：希普动物医院、两江民生医院、济安医院
华侨城·云溪都会户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-136.00平方米
户型举例：华侨城·云溪都会2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大轨道时代户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：85.84平方米-219.62平方米
户型举例：9#1、12号房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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