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| 融创·雲鼎城 | 首创禧悦** | |
| 项目地址： | 西永沙坪坝企业创新服务中心旁 | 科学城低密住区公园旁 |
| 开发商： | 重庆传融星房地产开发有限公司 | 重庆首泓科技发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.05% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 融创·雲鼎城洋房产权为50年 | 首创禧悦**普通住宅产权为50年 |
| 均价 | -- | 11798.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月加推5#6#7#8# | 2021年3月30日 |
| 交房时间: | 预计2022年9月接房 | 2022年7月31日交房 |
交通状况：靠近一纵线、土主隧道，年底通车即可直通两江新区、礼嘉；距离科学大道（在建中）直线距离约400米；距离轨道7号线站点（规划中）直线距离约500米，近邻轨道17号线规划站点（规划中）。
**：周边有**、**配套，具体**政策以**当年对应**或主管部门官方文件为准。
综合商场：重庆融创茂，佛罗伦萨小镇奥特莱斯名品店
医院：沙坪坝区妇幼保健院、沙坪坝区人民医院井双院区（在建中）
交通状况：交通配套——西部交通中心，“3桥4轨5线7隧”的立体交通串联全城
3桥——双碑大桥、大竹林大桥（规划中）、礼嘉大桥（在建中）
4轨——已开通的1号线（从解放碑贯穿大学城），规划中的7号线（双福到北碚），规划中13号线可以换乘15号线到礼嘉（大学城—国博中心）及规划中17号线（西永—江津）
5线——已经开通的内环、外环、成渝、渝遂高速和渝遂高速复线
7隧——大学城隧道、双碑隧道、中梁山隧道（扩容工程）、西永隧道（规划中）、井口隧道（规划中）、土主隧道（在建中）、蔡家隧道（规划中）
综合商场：重庆西永天街（商圈大IP）、重庆融创文旅城（百亿文旅地标）、佛罗伦萨奥特莱斯（重庆首座，全国第七座佛罗伦萨小镇，环球顶级名品 ）
医院：三甲医院规划中、 重庆大学医院
融创·雲鼎城户型类别：3居,4居
户型面积：76.51平方米-135.90平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
首创禧悦**户型类别：3
户型面积：75.00平方米-91.16平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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