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| 实地·蔷薇国际 | 永川万科城 | |
| 项目地址： | 重庆永川区万达旁 | 永川双湖新城（凤凰湖/旺龙湖旁） |
| 开发商： | 重庆实地房地产开发有限公司 | 重庆永万置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 实地·蔷薇国际普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,叠拼产权为50年 | 永川万科城洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 5300.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年11月底加推15# | 1月5日已盛大开盘 |
| 交房时间: | 预计2021/7/31前交房 | 预计2022年3月31日交房 |
交通状况：公交115、301、303、103、107
实地·蔷薇国际落址于永川老城、人民广场和三湖版块交界处
占据城市中轴，与万达广场一路之隔，四横四纵立体交通，通达全城。
幼儿园：自建幼儿园
**：五洲**，红河**，卧龙**、永川**
综合商场：万达广场
医院：妇幼保健院、永川人民医院
交通状况：公交路线：301：神女湖**集爱医院—凤凰湖园区管委会
303：乐和乐都站—凤凰湖园区管委会
107：城市职业学院站—交管所转盘
108：凤凰湖园区管委会—永济食品站
轨道交通：都市快轨旺龙湖站（规划中）， 高铁南站（在建中）
自驾路线：项目紧邻兴龙大道、龙马大道，距人民广场6公里，距离永川互通高速、永川东站7公里，项目南边规划有永川南站。
幼儿园：小区规划配套幼儿园
**：凤凰湖**、凤凰湖**、萱花**。※注：周边**旨在提供相关信息，并不意味对就学安排作出承诺。**资源的名称、规模、办学性质、开学时间、招生区域及条件存在调整可能，应以当地**主管部门及办学方的政策为准。
医院：爱尔眼科医院、永川中医院分院、大康中医医院
实地·蔷薇国际户型类别：3居,4居
户型面积：86.84平方米-126.81平方米
户型举例：洋房Y1户型(查看该楼盘更多户型)
永川万科城户型类别：3居,4居
户型面积：84.00平方米-132.00平方米
户型举例：E户型建面98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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