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[摘要]02月重庆巴南住宅类成交排名中，御华兰亭排名第1，千江凌云排名第3，御华兰亭成交126套，成交均价为8475元/㎡，千江凌云成交104套，成交均价为10943元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 御华兰亭 | 千江凌云 | |
| 成交套数: | 126套 | 104套 |
| 成交均价 | 8475元/㎡ | 10943元/㎡ |
| 项目地址： | 江南新城东城大道（内环南环出入口） | 南滨南梅沁绿洲旁 |
| 开发商： | 重庆星界置业有限公司 | 重庆市碧金辉房地产开发有限公司,重庆金碧辉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 33.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.59 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,公园地产 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,江景地产 |
| 产权年限 | 御华兰亭洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 千江凌云普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年,洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 65万元/套起 | 11000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年2月初加推四期2# | 2020年12月11日 |
| 交房时间: | 预计2022年6月交房三期房源 | 2022年12月底千江府三期接房 |
交通状况：公交线路：359、392、186、379等
1横3纵5隧道多维交通网络
幼儿园：内部规划幼儿园
中**：临30亩****用地
综合商场：首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯、新科城市广场
医院：界石镇中心卫生院、界石医院、重庆医科大学**第二医院指导医院
交通状况：公交：340、369
地铁：在建轨道18号线，规划轨道12号线
自驾路线：内环、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥（在建中）、渝南大道、渝南分流道、南滨路南段等
幼儿园：项目自建幼儿园
中**：项目旁规划**用地、**融汇**（鱼洞四小）、融汇******（**初中）
综合商场：龙湖商业（在建中）、爱普商业中心（规划中）、鎏金码头（规划中）、融汇西流沱古镇、项目自建约8万方社区商业（规划中）
医院：重庆市第七人民医院，花溪医院，华润医院（在建中）
御华兰亭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.57平方米-138.81平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
千江凌云户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-138.00平方米
户型举例：高层B户型(查看该楼盘更多户型)
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