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[摘要]02月重庆巴南住宅类成交排名中，御华兰亭排名第1，龙湖嘉天下排名第2，御华兰亭成交126套，成交均价为8475元/㎡，龙湖嘉天下成交123套，成交均价为11827元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 御华兰亭 | 龙湖嘉天下 | |
| 成交套数: | 126套 | 123套 |
| 成交均价 | 8475元/㎡ | 11827元/㎡ |
| 项目地址： | 江南新城东城大道（内环南环出入口） | 轻轨3号线鱼胡路站旁 |
| 开发商： | 重庆星界置业有限公司 | 重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,大平层,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,公园地产 | 品牌地产,特色别墅,山景地产 |
| 产权年限 | 御华兰亭洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 龙湖嘉天下叠拼产权为50年,普通住宅产权为50年,大平层产权为50年,洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 65万元/套起 | 90万元/套起 |
| 开盘时间： | 2021年2月初加推四期2# | 2020年9月加推小高层新房源 |
| 交房时间: | 预计2022年6月交房三期房源 | 预计2022年3月二期一组团交房 |
交通状况：公交线路：359、392、186、379等
1横3纵5隧道多维交通网络
幼儿园：内部规划幼儿园
中**：临30亩****用地
综合商场：首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯、新科城市广场
医院：界石镇中心卫生院、界石医院、重庆医科大学**第二医院指导医院
交通状况：龙洲湾交通换乘枢纽、2号线、3号线
龙洲湾交通换乘枢纽、轨道2号线、轨道3号线、公交195、公交196、公交198、公交186、公交161、公交303、公交310、公交358、公交308、公交822
中**：德普****、****、鱼洞**、龙洲湾**、****
综合商场：万达广场、汉海海洋公园等77万方旗舰级龙洲湾核心商圈
医院：巴南区妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院（唯一三甲医院建设中）
御华兰亭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.57平方米-138.81平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖嘉天下户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：66.00平方米-188.00平方米
户型举例：洋房A户型(查看该楼盘更多户型)
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