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[摘要]12月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，万科招商理想城排名第2，金科美的新天宸排名第4，万科招商理想城成交423套，成交均价为12497元/㎡，金科美的新天宸成交294套，成交均价为13945元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 万科招商理想城 | 金科美的新天宸 | |
| 成交套数: | 423套 | 294套 |
| 成交均价 | 12497元/㎡ | 13945元/㎡ |
| 项目地址： | 西永中心站立交旁 | 高新区西永赖家桥轻轨站旁 |
| 开发商： | 重庆万招置业有限公司 | 金科集团,美的置业 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,宜居生态地产 | 小户型,地铁沿线,花园洋房,配套商品房 |
| 产权年限 | 万科招商理想城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 金科美的新天宸洋房产权为50年,住宅底商产权为40年 |
| 楼盘价格 | 120万元/套起 | 115万元/套起 |
| 开盘时间： | 云来2#全新推出 | 预计近期将洋房开盘 |
| 交房时间: | 3号地预计接房时间为2022.5.30 | -- |
交通状况：公共交通：轨道7号线（规划中）
自驾：项目自一纵线经双碑隧道，双碑大桥快速到达沙坪坝及江北，未来经在建中的井口隧道，大竹林大桥到达大竹林，规划中的土主隧道，礼嘉大桥使项目与渝北畅通连接。
幼儿园：社区幼儿园
中**：国际**，品牌**（规划中）
综合商场：奥特莱斯小镇（建设中），融创茂，6万方万科生活汇
医院：社区服务中心
交通状况：轨道1号线
幼儿园：项目自建普惠幼儿园
综合商场：在建龙湖西永天街，U城天街，熙街
医院：重庆医药高等专科****医院，陈家桥医院，德爱中医院
万科招商理想城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-129.00平方米
户型举例：C1户型建面约83平 (查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科美的新天宸户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-126.00平方米
户型举例：金科美的新天宸4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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