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[摘要]11月重庆北碚住宅类成交排名中,阳光城·悦江山排名第3,万科四季花城排名第4,阳光城·悦江山成交169套,成交均价为15119元/㎡,万科四季花城成交133套,成交均价为13935元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
阳光城·悦江山 | 万科四季花城 | |
成交套数: | 169套 | 133套 |
成交均价 | 15119元/㎡ | 13935元/㎡ |
项目地址: | 阳光城悦江山泊崖艺术中心 | 水土悦复大道6号线刘家院子旁 |
开发商: | 重庆上善置地有限公司 | 重庆北拓置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 1.57 | 1.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 洋房,大平层,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 阳光城·悦江山洋房产权为50年,大平层产权为50年,叠拼产权为50年 | 万科四季花城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 12600元/平方米 | 79万元/套起 |
开盘时间: | 2020年10月新推南区26#、29#楼 | 8月已推出洋房1-5#房源 |
交房时间: | 预计2022年9月30日灏境交房 | 预计2022年5月底交房6#7#8#9#17#18#房源 |
交通状况:轨道6号线(已通蔡家站、向家岗站)、13号线(规划中)、15号线(规划经停同兴站)、16号线(规划经停向家岗)
五立交:翡翠、三溪口、蔡家岗、戴家院子、海螺山立交畅联内环、渝武、兰海高速;七桥:马鞍石大桥(连接北环新牌坊)、嘉悦大桥(连接悦来会展城、机场)、蔡家轻轨大桥、蔡家公路大桥(已开工,预计2021年通车)、礼嘉大桥(规划中)、嘉悦二桥(规划中)、水土大桥(已动工)
幼儿园:幼儿园:项目内自建幼儿园(已开学)、两江名居幼儿园、美美**幼儿园、小金星幼儿园、蓓蕾幼儿园、光明幼儿园、碚贝佳幼儿园;
中**:**:凤林**、翡翠湖**、两江名居公租房**、蔡家**、****(已开学);
**:重庆第二十四**校-重庆市****蔡家**,****-**、项目旁规划**。
综合商场:蔡家岗镇商业圈、龙湖礼嘉天街(建设中)、华侨城人文艺术商业中心(建设中)、
自身商业群(规划中)
医院:蔡家组团将新建八家医院,其中两家三甲医院,现有蔡家医院、光华医院、北碚九院附院。
交通状况:六横:城市快速路、万福路、万兴路、方正大道、横一路、与云计算中心2号路;
四纵:碚金路、云汉大道、悦复大道,渝广高速
三轨:6号线支线----国博线、迎龙线途经项目。与1、2、3号线共同构成主城轨道交通线网,连接主城9区,五大商圈。预计在2020年通车。轨道六号线的刘家院子站,就在本项目的门口。另外规划有轨道16号线:蔡家到水土。轨道14号线:水土到龙兴。后期整个重庆轨道交通将形成一环十七线的轨道交通,以后出行将会更加便捷。
一环:外环(绕城高速),1小时内快速到达主城九区
幼儿园:社区幼儿园
综合商场:除了我们自身的底商之外,区域内还会有金融街占地337亩的项目,其中也会有5万方的商业。项目周边也会有政府打造的集中式商业,最终会在区域内形成百万方级的商业体量。
除此之外,自项目驾车20多分钟可到北碚商圈,驾车8分钟可到达悦来华纳电影小镇(华商悦江府旁),20分钟可到中央公园(龙湖-天街、新城-吾悦广场、中粮-大悦城、合景泰富-悠方四家联合组成的100万方商业综合体)、园博园、欢乐谷。
医院:区域内中西医结合医院已经建好外,位于曲院风荷旁,驾车5分钟即可抵达,区域内还将引进三甲医院(九院两江分院),后期还将建设大型高端医疗养护中心,可以充分的为所有业主的身体健康保驾护航。
阳光城·悦江山户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:97.00平方米-234.00平方米
户型举例:洋房湖光里 建面约126㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
万科四季花城户型类别:2居,3居
户型面积:66.00平方米-101.00平方米
户型举例:A户型建面约85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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