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[摘要]11月重庆巴南住宅类成交排名中,御华兰亭排名第7,珠江城排名第8,御华兰亭成交151套,成交均价为18313元/㎡,珠江城成交137套,成交均价为15049元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
御华兰亭 | 珠江城 | |
成交套数: | 151套 | 137套 |
成交均价 | 18313元/㎡ | 15049元/㎡ |
项目地址: | 江南新城东城大道(内环南环出入口) | 巴滨路(阳春湿地公园旁) |
开发商: | 重庆星界置业有限公司 | 重庆汇景实业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 1.78 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,小户型,公园地产 | 低总价,小户型,豪华居住区,江景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 御华兰亭洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 珠江城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 60万元/套起 | 10500元/平方米 |
开盘时间: | 2020年9月新推三期 | 2019年4月18日已开盘EF区16#、32、36# |
交房时间: | 预计2022年6月交房三期房源 | 2019年9月底交房EF区 |
交通状况:公交线路:359、392、186、379等
1横3纵5隧道多维交通网络
幼儿园:内部规划幼儿园
中**:临30亩****用地
综合商场:首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯、新科城市广场
医院:界石镇中心卫生院、界石医院、重庆医科大学**第二医院指导医院
交通状况:经过该项目的公交线路有369和340路,均在珠江城站下
幼儿园:大地幼儿园、明星幼儿园、育苗幼儿园
中**:鱼洞**,巴县**,花溪中心**校、重庆市巴南区道角**校、重庆****、道角**
综合商场:重庆香港城、购物广场, 此外,项目周边3公里内,未来将聚集博鳌城市综合体、重庆香港城、购物广场、风情商业集群、购物中心、酒店等项目。
医院:重庆市巴南区中医院
御华兰亭户型类别:2居,3居,4居
户型面积:72.57平方米-138.81平方米
户型举例:御华兰亭3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
珠江城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:63.27平方米-186.97平方米
户型举例:天悦江湾G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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