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[摘要]11月重庆巴南住宅类成交排名中，一曲晴江排名第2，御华兰亭排名第7，一曲晴江成交281套，成交均价为11635元/㎡，御华兰亭成交151套，成交均价为18313元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 一曲晴江 | 御华兰亭 | |
| 成交套数: | 281套 | 151套 |
| 成交均价 | 11635元/㎡ | 18313元/㎡ |
| 项目地址： | 李家沱巴滨路 | 江南新城东城大道（内环南环出入口） |
| 开发商： | 重庆弘誉致远房地产开发有限公司 | 重庆星界置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 | 品牌地产,小户型,公园地产 |
| 产权年限 | 一曲晴江普通住宅产权为50年 | 御华兰亭洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 120万元/套起 | 60万元/套起 |
| 开盘时间： | 2020年11月持续加推 | 2020年9月新推三期 |
| 交房时间: | 预计2022年6月接房 | 预计2022年6月交房三期房源 |
交通状况：301、320、233、310、348公交车站；轨道18号线（规划中，长江二桥站和外和坪站）、12号线（规划中）。
中**：李家沱**、巴南**等区域****资源；
综合商场：李家沱商圈、杨家坪商圈、西流坨商圈三大商圈围合
医院：巴南区第七人民医院、巴南区第二人民医院
交通状况：公交线路：359、392、186、379等
1横3纵5隧道多维交通网络
幼儿园：内部规划幼儿园
中**：临30亩****用地
综合商场：首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯、新科城市广场
医院：界石镇中心卫生院、界石医院、重庆医科大学**第二医院指导医院
一曲晴江户型类别：3居,4居
户型面积：82.72平方米-117.94平方米
户型举例：云涧C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御华兰亭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.57平方米-138.81平方米
户型举例：御华兰亭3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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