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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，西阅星辰排名第5，翰粼天辰排名第6，西阅星辰成交252套，成交均价为16837元/㎡，翰粼天辰成交184套，成交均价为7877元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 西阅星辰 | 翰粼天辰 | |
| 成交套数: | 252套 | 184套 |
| 成交均价 | 16837元/㎡ | 7877元/㎡ |
| 项目地址： | 西永·文旅城东 | 高新区大学城 |
| 开发商： | 重庆融创东励房地产开发有限公司 | 重庆肃品房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.74 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 西阅星辰洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 | 翰粼天辰洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 12600元/平方米 | 14000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月加推8#9# | 2020年8月29日加推23# |
| 交房时间: | 预计2022年3月接房 | 预计2022年底接房 |
交通状况：其他交通
轨道一号线、轨道七号线（在建中）、轨道十三号线（规划中）、轨道十五号线（规划中）、轨道十七号线（规划中）（资料来源于重庆市轨道交通官网，仅供参考）
幼儿园：贝乐幼儿园
中**：重庆大学城**
综合商场：比邻融创茂约22万方文·商·娱·游综合体（在建中）；全国第七座佛罗伦萨意大利名品小镇——奥特莱斯（在建中）
（资料来源于沙坪坝微政务官微，仅供参考）
医院：重庆德爱中医院、陈家桥社区卫生服务中心
交通状况：公交：240路、241路、249路、264路等
地铁：1号线（尖顶坡站）、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线（规划中）
中**：****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场：U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院：大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
西阅星辰户型类别：1居,3居
户型面积：83.00平方米-98.87平方米
户型举例：C户型2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
翰粼天辰户型类别：3居,4居
户型面积：82.97平方米-124.00平方米
户型举例：B1跃层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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