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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中,重庆龙湖&香港置地·学樘府排名第4,西阅星辰排名第5,重庆龙湖&香港置地·学樘府成交260套,成交均价为10680元/㎡,西阅星辰成交252套,成交均价为16837元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
重庆龙湖&香港置地·学樘府 | 西阅星辰 | |
成交套数: | 260套 | 252套 |
成交均价 | 10680元/㎡ | 16837元/㎡ |
项目地址: | 高新区大学城+U城天街旁 | 西永·文旅城东 |
开发商: | 重庆怡置龙湖弘茂房地产开发有限公司 | 重庆融创东励房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 0.00% |
容积率: | 1.96 | 1.74 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 低密居所 |
产权年限 | 重庆龙湖&香港置地·学樘府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 西阅星辰洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 |
楼盘价格 | 149万元/套起 | 12600元/平方米 |
开盘时间: | 2020年10月底已加推洋房新房源 | 2020年10月加推8#9# |
交房时间: | 预计2022年3月底一期交房 | 预计2022年3月接房 |
交通状况:周边公共交通:轨道一号线(尖顶坡站);虎溪花园站、纵五路2站,大学城西路2站
中**:****,重庆师范大学******校,大学城沙坪坝**;
综合商场:U城天街A馆、B馆、熙街商业街
医院:重庆医科大学**大学城医院、重庆中美海吉亚国际医院
交通状况:其他交通
轨道一号线、轨道七号线(在建中)、轨道十三号线(规划中)、轨道十五号线(规划中)、轨道十七号线(规划中)(资料来源于重庆市轨道交通官网,仅供参考)
幼儿园:贝乐幼儿园
中**:重庆大学城**
综合商场:比邻融创茂约22万方文·商·娱·游综合体(在建中);全国第七座佛罗伦萨意大利名品小镇——奥特莱斯(在建中)
(资料来源于沙坪坝微政务官微,仅供参考)
医院:重庆德爱中医院、陈家桥社区卫生服务中心
重庆龙湖&香港置地·学樘府户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-128.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
西阅星辰户型类别:1居,3居
户型面积:83.00平方米-98.87平方米
户型举例:C户型2(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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