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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中,富力城排名第2,融汇温泉城·锦绣里二期排名第9,富力城成交464套,成交均价为12105元/㎡,融汇温泉城·锦绣里二期成交136套,成交均价为10878元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
富力城 | 融汇温泉城·锦绣里二期 | |
成交套数: | 464套 | 136套 |
成交均价 | 12105元/㎡ | 10878元/㎡ |
项目地址: | 沙坪坝区大学城地铁站旁 | 汇泉路 |
开发商: | 重庆富力房地产开发有限公司 | 重庆融汇投资有限公司 |
绿化率: | 20.84% | 30.00% |
容积率: | 1.68 | 4.00 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
产权年限 | 富力城商住公寓产权为40年 | 融汇温泉城·锦绣里二期普通住宅产权为50年 |
楼盘价格 | 7800元/平方米 | 102万元/套起 |
开盘时间: | 2019年6月底开盘公寓A8 | 近期将开盘 |
交房时间: | 2021年9月交房公寓1A-3-1# | 预计2023年6月交房 |
交通状况:轻轨:地铁1号线大学城站(300米距离),轻轨7号线(规划中)大学城站; 公交:重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(249路)等公交线路;小区计划配备业主穿梭巴士。 大桥:双碑大桥已通车 轨道:地铁1号线(已开通),项目内有两大站点——大学城站和陈家桥站、轻轨7号线(规划) 高速:渝遂高速、成渝高速、内环高速、外环高速、319国道 隧道:大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道
幼儿园:台湾三之三幼儿园、市政府机关幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等鼎级幼教机构进驻,
中**:汇聚10余所**,项目毗邻人民**、重庆**,并且**可免赞助费**富力****。
综合商场:项目周边有两个农贸市场、永辉超市、罗森便利店、银行、特色餐饮、家居建材商城、保利电影院等,并且项目毗邻熙街、U城天街等商业。
医院:重庆医科大学**医院、陈家桥中心医院已投入使用,同时项目周边还规划有三级甲等医院一所。
交通状况:公共交通:地铁1号线沙坪坝站,地铁环线沙坪坝站、9号线(建设中)沙坪坝站。
其他交通:融汇温泉城北邻站西路,东邻内环高速,西临渝怀铁路和歌乐山,南临渝遂高速。项目C2(A5—8/02)地块旁规划的是“梨树湾公交首末站”。
幼儿园:融汇南坪**幼儿园、大地幼儿园、新天地幼儿园、福华幼儿园
中**:小区有一个36班的融汇沙坪坝**(已开学),附近还有天星桥**,天星桥**,****,****,****
综合商场:重百超市、新世纪超市、家乐福超市、王府井超市、好又多超市、中百仓促超市、火车北站农贸市场
医院:沙区人民医院、妇幼保健医院、爱德华医院、西南医院、新桥医院、肿瘤医院等多个医院
富力城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:48.94平方米-137.00平方米
户型举例:LOFT公寓平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
融汇温泉城·锦绣里二期户型类别:2居,3居
户型面积:76.00平方米-112.00平方米
户型举例:B户型建面约94平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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