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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中,富力城排名第2,翰粼天辰排名第6,富力城成交464套,成交均价为12105元/㎡,翰粼天辰成交184套,成交均价为7877元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
富力城 | 翰粼天辰 | |
成交套数: | 464套 | 184套 |
成交均价 | 12105元/㎡ | 7877元/㎡ |
项目地址: | 沙坪坝区大学城地铁站旁 | 高新区大学城 |
开发商: | 重庆富力房地产开发有限公司 | 重庆肃品房地产开发有限公司 |
绿化率: | 20.84% | 30.00% |
容积率: | 1.68 | 1.50 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 商住公寓 | 洋房 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 富力城商住公寓产权为40年 | 翰粼天辰洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 7800元/平方米 | 14000元/平方米 |
开盘时间: | 2019年6月底开盘公寓A8 | 2020年8月29日加推23# |
交房时间: | 2021年9月交房公寓1A-3-1# | 预计2022年底接房 |
交通状况:轻轨:地铁1号线大学城站(300米距离),轻轨7号线(规划中)大学城站; 公交:重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(249路)等公交线路;小区计划配备业主穿梭巴士。 大桥:双碑大桥已通车 轨道:地铁1号线(已开通),项目内有两大站点——大学城站和陈家桥站、轻轨7号线(规划) 高速:渝遂高速、成渝高速、内环高速、外环高速、319国道 隧道:大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道
幼儿园:台湾三之三幼儿园、市政府机关幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等鼎级幼教机构进驻,
中**:汇聚10余所**,项目毗邻人民**、重庆**,并且**可免赞助费**富力****。
综合商场:项目周边有两个农贸市场、永辉超市、罗森便利店、银行、特色餐饮、家居建材商城、保利电影院等,并且项目毗邻熙街、U城天街等商业。
医院:重庆医科大学**医院、陈家桥中心医院已投入使用,同时项目周边还规划有三级甲等医院一所。
交通状况:公交:240路、241路、249路、264路等
地铁:1号线(尖顶坡站)、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线(规划中)
中**:****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场:U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院:大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
富力城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:48.94平方米-137.00平方米
户型举例:LOFT公寓平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
翰粼天辰户型类别:3居,4居
户型面积:82.97平方米-124.00平方米
户型举例:B1跃层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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