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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，重庆融创文旅城排名第1，西阅星辰排名第5，重庆融创文旅城成交638套，成交均价为9098元/㎡，西阅星辰成交252套，成交均价为16837元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 重庆融创文旅城 | 西阅星辰 | |
| 成交套数: | 638套 | 252套 |
| 成交均价 | 9098元/㎡ | 16837元/㎡ |
| 项目地址： | 西永微电园地铁站片区 | 西永·文旅城东 |
| 开发商： | 重庆万达城投资有限公司,融创西南房地产开发（集团）有限公司 | 重庆融创东励房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.11% | 0.00% |
| 容积率： | 4.04 | 1.74 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,宜居生态地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,叠拼产权为50年 | 西阅星辰洋房产权为50年,普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 87万元/套起 | 12600元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月20日加推D15高层 | 2020年10月加推8#9# |
| 交房时间: | 预计2022年3月31日前D05/D12/D13地块交房 | 预计2022年3月接房 |
交通状况：轻轨：1号线
公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276
幼儿园：配套幼儿园
中**：重庆大学城第三**校 ****
综合商场：融创茂
医院：重庆医科大学**大学城医院
交通状况：其他交通
轨道一号线、轨道七号线（在建中）、轨道十三号线（规划中）、轨道十五号线（规划中）、轨道十七号线（规划中）（资料来源于重庆市轨道交通官网，仅供参考）
幼儿园：贝乐幼儿园
中**：重庆大学城**
综合商场：比邻融创茂约22万方文·商·娱·游综合体（在建中）；全国第七座佛罗伦萨意大利名品小镇——奥特莱斯（在建中）
（资料来源于沙坪坝微政务官微，仅供参考）
医院：重庆德爱中医院、陈家桥社区卫生服务中心
重庆融创文旅城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：81.73平方米-174.29平方米
户型举例：D15-A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
西阅星辰户型类别：1居,3居
户型面积：83.00平方米-98.87平方米
户型举例：C户型2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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