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[摘要]10月重庆北碚住宅类成交排名中，阳光城·悦江山排名第1，两江科技城|映湖十里排名第2，阳光城·悦江山成交320套，成交均价为12280元/㎡，两江科技城|映湖十里成交260套，成交均价为10680元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 阳光城·悦江山 | 两江科技城|映湖十里 | |
| 成交套数: | 320套 | 260套 |
| 成交均价 | 12280元/㎡ | 10680元/㎡ |
| 项目地址： | 阳光城悦江山泊崖艺术中心 | 蔡家半岛·嘉运大道（向家岗轻轨站北） |
| 开发商： | 重庆上善置地有限公司 | 重庆市北碚区远瀚科技城开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.01% |
| 容积率： | 1.57 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,大平层,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 阳光城·悦江山洋房产权为50年,大平层产权为50年,叠拼产权为50年 | 两江科技城|映湖十里普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 12600元/平方米 | 11000元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2020年10月初已加推洋房新房源 | 2020年10月加推B4#B5#B8# |
| 交房时间: | 预计2022年9月30日灏境交房 | 预计2021年交房统一交房 |
交通状况：轨道6号线（已通蔡家站、向家岗站）、13号线（规划中）、15号线（规划经停同兴站）、16号线（规划经停向家岗）
五立交：翡翠、三溪口、蔡家岗、戴家院子、海螺山立交畅联内环、渝武、兰海高速；七桥：马鞍石大桥（连接北环新牌坊）、嘉悦大桥（连接悦来会展城、机场）、蔡家轻轨大桥、蔡家公路大桥（已开工，预计2021年通车）、礼嘉大桥（规划中）、嘉悦二桥（规划中）、水土大桥（已动工）
幼儿园：幼儿园：项目内自建幼儿园（已开学）、两江名居幼儿园、美美**幼儿园、小金星幼儿园、蓓蕾幼儿园、光明幼儿园、碚贝佳幼儿园；
中**：**：凤林**、翡翠湖**、两江名居公租房**、蔡家**、****（已开学）；
**：重庆第二十四**校-重庆市****蔡家**，****-**、项目旁规划**。
综合商场：蔡家岗镇商业圈、龙湖礼嘉天街（建设中）、华侨城人文艺术商业中心（建设中）、
自身商业群（规划中）
医院：蔡家组团将新建八家医院，其中两家三甲医院，现有蔡家医院、光华医院、北碚九院附院。
交通状况：重庆佳和苑站【公交站】公交561号线，距离约150米；
重庆向家岗站【地铁站】，距离约1500米 。
幼儿园：小区内规划有幼儿园
中**：北侧一路之隔规划为约50亩****用地；
南侧紧邻市级********约2.1公里。
综合商场：离项目右下方800米左右，规划了近百万方的商圈体量；
周边有同荣路永辉超市、杰客隆超市、乐轩超市等；
中庚城商业、中昂星汇商业等。
医院：北碚区蔡家医院距离约3.4公里；
重庆嘉瑞医院距离约2.2公里、重庆瑞慈医院约3.0公里；
未来区域内还将规划有三甲医院。
阳光城·悦江山户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：97.00平方米-234.00平方米
户型举例：灏境叠院上叠F户型 建面约142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
两江科技城|映湖十里户型类别：3居,4居
户型面积：90.46平方米-125.70平方米
户型举例：B 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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