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重庆10月成交楼盘中粮中央公园祥云VS中交中央公园,详细解**

2020-11-10 09:00作者:房大秘

[摘要]10月重庆渝北住宅类成交排名中,中粮中央公园祥云排名第1,中交中央公园排名第2,中粮中央公园祥云成交169套,成交均价为15119元/㎡,中交中央公园成交290套,成交均价为14548元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。

基本信息PK

中粮中央公园祥云中交中央公园
成交套数:169套290套
成交均价15119元/㎡14548元/㎡
项目地址:中央公园北·核心一环中央公园东路西南侧
开发商:重庆泽悦实业有限公司中交西南置业有限公司
绿化率:32.00%35.00%
容积率:2.522.71
建筑类型板楼塔楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅,合院,住宅底商
项目特色公园地产品牌地产,豪华居住区,公园地产
产权年限中粮中央公园祥云普通住宅产权为50年,洋房产权为50年中交中央公园普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年
楼盘价格15000元/平方米起17500元/平方米
开盘时间:2020年9月30日推出C2\C5\C62019年12月27日加推洋房/洋楼
交房时间:2022年4月C区接房预计2021年交房【美宸洋楼】小高层/洋房

周边信息PK

中粮中央公园祥云

交通状况:区域规划七横六纵两环五轨道,建成后将成为全市最发达的交通路网体系。

公交:685路(中央公园西站)博览中心北站——两路城南站

679路(中央公园西站)仙桃数据谷——渝航园

地铁:轨道交通10号线(已通车)中央公园西站;轨道交通5号线(在建)中央公园西站(R03;中粮·中央公园祥云距离轨道10号线、5号线(在建)换乘站约50米,即刻轻松畅达全城)

自驾线路1:金山大道→同茂大道→秋成大道→R03;中粮·中央公园祥云营销中心(重庆报业集团背后)

自驾线路2:内环快速 →机场路→同茂大道→秋成大道 →R03;中粮·中央公园祥云营销中心(重庆报业集团背后)

幼儿园:暂无

中**:周边**资源丰富:渝北****、****、重庆**、**数据谷**、**管理**,项目自身规划有9班幼儿园

综合商场:距项目200米规划有360万方的两江国际商务中心(中粮大悦城、龙湖天街、新城控股吾悦、合景泰富悠方和万科集团携手共同打造的约360万平方米大型综合商圈)

医院:重医**第一医院渝北医院

中粮中央公园祥云

中交中央公园

交通状况:轨道交通:9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻本案,3号线、10号线都已建成,。

公交线路:目前已运营公交线路有685、877、619路(中央公园东站),后期增加公交线路。

道路系统:4横4纵、多节点交错的路网体系,4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道;4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道 。

医院:渝北区人民医院;

中交中央公园

户型信息PK

中粮中央公园祥云

中粮中央公园祥云户型类别:3居,4居

户型面积:115.00平方米-156.00平方米

户型举例:中粮中央公园祥云3居室户型图(查看该楼盘更多户型)

中粮中央公园祥云

中交中央公园

中交中央公园户型类别:2居,3居,4居

户型面积:75.55平方米-250.00平方米

户型举例:翠澜峯境大平层B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

中交中央公园

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