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| 翰粼天辰 | 恒大未来城 | |
| 项目地址： | 高新区大学城 | 大学城南二路（重庆城市管理学院对面） |
| 开发商： | 重庆肃品房地产开发有限公司 | 重庆台阳房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,商用公寓,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 翰粼天辰洋房产权为50年 | 恒大未来城普通住宅产权为50年,商用公寓产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日加推23# | 2019年9月26日加推公寓1# |
| 交房时间: | 预计2022年底接房 | 2021年5月30日高层2#3#交房 |
交通状况：公交：240路、241路、249路、264路等
地铁：1号线（尖顶坡站）、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线（规划中）
中**：****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场：U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院：大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
交通状况：大学城目前区域内14条公交线路，其中途径本项目已开通5条线路， 康居西城——轨道大学城站（240路)在台北城站下车； 曾家——轨道大学城站（264路）在城市管理**站下车； 曾家——陈家桥（271路）在台北城站下车； 康居西城——陈家桥 (273路 )在台北城站下车； 璧山职教中心——轨道大学城站(901路 )在西部新城客运站下车。
2.轨道交通：地铁1号线大学城站
自驾：双碑隧道、双碑大桥已通车
中**：重庆**，****
综合商场：大型百货、旗舰超市、五星级酒店、IMAX国际影院、休闲会所、外商CLUB等商业业态
医院：重医**医院、第三军医大两所三级甲等医院
翰粼天辰户型类别：3居,4居
户型面积：82.97平方米-124.00平方米
户型举例：A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大未来城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：46.00平方米-139.33平方米
户型举例：公寓A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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