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[摘要]09月重庆渝北住宅类成交排名中,中交中央公园排名第3,华侨城嘉陵江天排名第7,中交中央公园成交181套,成交均价为14960元/㎡,华侨城嘉陵江天成交127套,成交均价为12557元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中交中央公园 | 华侨城嘉陵江天 | |
成交套数: | 181套 | 127套 |
成交均价 | 14960元/㎡ | 12557元/㎡ |
项目地址: | 中央公园东路西南侧 | 金山大道华侨城 |
开发商: | 中交西南置业有限公司 | 重庆华侨城置地有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.71 | 2.43 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,合院,住宅底商 | 普通住宅,洋房,大平层 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,公园地产 | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,花园洋房,水景地产 |
产权年限 | 中交中央公园普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年 | 华侨城嘉陵江天洋房产权为50年,普通住宅产权为50年,大平层产权为50年 |
楼盘价格 | 120万元/套起 | 240万元/套起 |
开盘时间: | 2019年12月27日加推洋房/洋楼 | 2019年6月9日开盘大平层2号楼 |
交房时间: | 预计2021年交房【美宸洋楼】小高层/洋房 | 预计2020年12月底而批次交房 |
交通状况:轨道交通:9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻本案,3号线、10号线都已建成,。
公交线路:目前已运营公交线路有685、877、619路(中央公园东站),后期增加公交线路。
道路系统:4横4纵、多节点交错的路网体系,4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道;4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道 。
医院:渝北区人民医院;
交通状况:轻轨6号线黄茅坪站,黄茅坪工业园站(573两江名居-黄茅坪工业园、680两路城南-黄茅坪工业园、826黄茅坪-水晶郦城、883湖影街-黄茅坪工业园)
高速:渝武高速、渝南高速
干线:北区7金大道快速串联主城各区通达全城(金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道、金州大道,金通大道、金海大道(在建)。
中**:规划中
综合商场:华侨城自身规划街区式商业、华侨城嘉途酒店(罗森、乡村基、每味每客、鹿角巷、大笨钟、一口酸奶牛、链家、到家了)
医院:重庆金山医院、重庆医科大学**儿童医院(礼嘉分院)
中交中央公园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.55平方米-239.97平方米
户型举例:C97懿颂精装小高C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
华侨城嘉陵江天户型类别:3居,4居,5居
户型面积:70.00平方米-273.00平方米
户型举例:洋房D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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