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[摘要]09月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，万科招商理想城排名第4，翰粼天辰排名第6，万科招商理想城成交201套，成交均价为11764元/㎡，翰粼天辰成交121套，成交均价为13232元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 万科招商理想城 | 翰粼天辰 | |
| 成交套数: | 201套 | 121套 |
| 成交均价 | 11764元/㎡ | 13232元/㎡ |
| 项目地址： | 西永中心站立交旁 | 高新区大学城 |
| 开发商： | 重庆万招置业有限公司 | 重庆肃品房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,宜居生态地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 万科招商理想城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 翰粼天辰洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 96万元/套起 | 14000元/平方米 |
| 开盘时间： | 云来2#全新推出 | 2020年8月29日加推23# |
| 交房时间: | 3号地预计接房时间为2022.5.30 | 预计2022年底接房 |
交通状况：公共交通：轨道7号线（规划中）
自驾：项目自一纵线经双碑隧道，双碑大桥快速到达沙坪坝及江北，未来经在建中的井口隧道，大竹林大桥到达大竹林，规划中的土主隧道，礼嘉大桥使项目与渝北畅通连接。
幼儿园：社区幼儿园
中**：国际**，品牌**（规划中）
综合商场：奥特莱斯小镇（建设中），融创茂，6万方万科生活汇
医院：社区服务中心
交通状况：公交：240路、241路、249路、264路等
地铁：1号线（尖顶坡站）、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线（规划中）
中**：****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场：U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院：大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
万科招商理想城户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-129.00平方米
户型举例：洋房户型建面约129平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
翰粼天辰户型类别：3居,4居
户型面积：82.97平方米-124.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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