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[摘要]06月重庆南岸住宅类成交排名中，长嘉汇排名第2，康田澜山樾排名第3，长嘉汇成交161套，成交均价为18920元/㎡，康田澜山樾成交125套，成交均价为12488元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 长嘉汇 | 康田澜山樾 | |
| 成交套数: | 161套 | 125套 |
| 成交均价 | 18920元/㎡ | 12488元/㎡ |
| 项目地址： | 南滨路（法国水师兵营旁） | 刘家坪轻轨站旁 |
| 开发商： | 重庆招商置地开发有限公司 | 重庆康田米源房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.39% | 31.00% |
| 容积率： | 3.98 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 花园洋房,联排,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,江景地产 | 品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产,公园地产,**地产 |
| 产权年限 | 长嘉汇普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年 | 康田澜山樾花园洋房产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 楼盘价格 | 23000元/平方米起 | 190万元/套起 |
| 开盘时间： | 2019年11月23日开盘F2-13# | 2020年4月洋房已加推31#、35#楼 |
| 交房时间: | 预计2022年10月交房F2-13# | 预计2021年年中旬交房连联排 |
交通状况：车行交通——桥、路、隧道交织。弹子石区域现有主要干道包括腾龙大道、渝黔高速及南滨路。运营中的朝天门大桥、大佛寺大桥、寸摊长江大桥和黄桷沱大桥，极大缩短了从弹子石片区至解放碑CBD和江北嘴CBD的距离；
步行交通——在各个重要公共建筑、绿地、开敞空间、滨水空间之间设置全天候的人行通道，还将在朝天门和江北嘴之间新建一条人行过江隧道；
水上交通——改造过江轮渡，建立水上巴士。
幼儿园：小区内规划弹子石幼儿园
中**：弹子石**，小区旁拥有市****1**。
综合商场：酒店：已投入使用中的凯宾斯基、喜来登、皇冠假日、艾美
休闲：已投入使用中的法国水师营、弹子石老街、长江滨江休闲带、南山森林公园、烟雨公园、洋人街、哈曼皇宫国际水会、大商会馆
影院：已投入使用中的星美、万达
百货：已投入使用中的美美、太平洋、王府井、大都会、重百、新世纪、百盛、万仟、百联
超市：已投入使用中的麦德龙、沃尔玛、新世纪
医院：已投入使用中的南岸区五院、武警总队医院
交通状况：公共交通：131路（四公里枢纽站—双谷社区）;176路（长生桥政府-八十四中）377路（罗家坝—城南嘉园花红路）;D004路（丰盛车展-樵坪米业）D005路（木洞-四公里）D007路（光华村-四公里）；D008路（丰盛-四公里）；930路（木洞客运站—江南枢纽站）;
三横三纵：真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道共同组成茶园外延的“三横”干线；而内环高速、绕城高速、通江大道则构成“三纵”要道。
轨道交通：6号线和8号线（规划中）、20号线（规划中）和24号线（规划中）
幼儿园：项目自身规划有幼儿园
中**：项目附近规划有中小**用地
综合商场：3.6万㎡社区商业、2000㎡菜市、以及周边已运营商业，生活便利
医院：区域引进有三甲医院重医附二院江南医院
长嘉汇户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：101.62平方米-216.00平方米
户型举例：F2地块13号楼 E户型(查看该楼盘更多户型)
康田澜山樾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：85.81平方米-190.00平方米
户型举例：B1-1别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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