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[摘要]06月重庆南岸住宅类成交排名中,协信星麓原排名第1,康田澜山樾排名第3,协信星麓原成交581套,成交均价为8744元/㎡,康田澜山樾成交125套,成交均价为12488元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
协信星麓原 | 康田澜山樾 | |
成交套数: | 581套 | 125套 |
成交均价 | 8744元/㎡ | 12488元/㎡ |
项目地址: | 江南新城.茶园新区.通江大道与金鹿大道交汇处(首创奥特莱斯旁) | 刘家坪轻轨站旁 |
开发商: | 重庆远沛房地产开发有限公司 | 重庆康田米源房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 31.00% |
容积率: | 2.50 | 1.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 花园洋房,叠拼 | 花园洋房,联排,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,经济住宅,复合地产 | 品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产,公园地产,**地产 |
产权年限 | 协信星麓原叠拼产权为50年,花园洋房产权为50年 | 康田澜山樾花园洋房产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年 |
楼盘价格 | 9500元/平方米 | 190万元/套起 |
开盘时间: | 2018年1月上旬开盘洋房4/5号楼 | 2020年4月洋房已加推31#、35#楼 |
交房时间: | 预计2019年10月交房 | 预计2021年年中旬交房连联排 |
交通状况:自驾:慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道(规划中)
公交:180路、392路、南坪协信城-况家塘
交通四横三纵,无堵点,四通八达
中**:鱼洞**二**、****、重庆1**
综合商场:首创奥特莱斯,茶园CBD,中央休闲购物区CSD
医院:台湾长庚(三甲)医院、重庆医科大学附二院(拟建)、重庆市东南医院、达尔康医疗机构
交通状况:公共交通:131路(四公里枢纽站—双谷社区);176路(长生桥政府-八十四中)377路(罗家坝—城南嘉园花红路);D004路(丰盛车展-樵坪米业)D005路(木洞-四公里)D007路(光华村-四公里);D008路(丰盛-四公里);930路(木洞客运站—江南枢纽站);
三横三纵:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道共同组成茶园外延的“三横”干线;而内环高速、绕城高速、通江大道则构成“三纵”要道。
轨道交通:6号线和8号线(规划中)、20号线(规划中)和24号线(规划中)
幼儿园:项目自身规划有幼儿园
中**:项目附近规划有中小**用地
综合商场:3.6万㎡社区商业、2000㎡菜市、以及周边已运营商业,生活便利
医院:区域引进有三甲医院重医附二院江南医院
协信星麓原户型类别:2居,3居,4居
户型面积:79.00平方米-141.00平方米
户型举例:高层E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
康田澜山樾户型类别:1居,2居,3居
户型面积:85.81平方米-190.00平方米
户型举例:B1-1别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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