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| 康田澜山樾 | 融创玖御南滨 | |
| 项目地址： | 刘家坪轻轨站旁 | 两江交汇处 |
| 开发商： | 重庆康田米源房地产开发有限公司 | 重庆阳光壹佰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排,叠拼 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产,公园地产,**地产 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 康田澜山樾花园洋房产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年 | 融创玖御南滨花园洋房产权为50年 |
| 均价 | -- | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月洋房已加推31#、35#楼 | 2020年5月20日首开洋房1# |
| 交房时间: | 预计2021年年中旬交房连联排 | 预计2022年4月交房 |
交通状况：公共交通：131路（四公里枢纽站—双谷社区）;176路（长生桥政府-八十四中）377路（罗家坝—城南嘉园花红路）;D004路（丰盛车展-樵坪米业）D005路（木洞-四公里）D007路（光华村-四公里）；D008路（丰盛-四公里）；930路（木洞客运站—江南枢纽站）;
三横三纵：真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道共同组成茶园外延的“三横”干线；而内环高速、绕城高速、通江大道则构成“三纵”要道。
轨道交通：6号线和8号线（规划中）、20号线（规划中）和24号线（规划中）
幼儿园：项目自身规划有幼儿园
中**：项目附近规划有中小**用地
综合商场：3.6万㎡社区商业、2000㎡菜市、以及周边已运营商业，生活便利
医院：区域引进有三甲医院重医附二院江南医院
交通状况：八桥、四路、三隧道、三轻轨，毗邻环线涂山站，内环快速干道，外环高速。【公共巴士】375（南滨路-南坪） 338（南滨路-渝中） 373（南滨路-南坪-重庆工商大学） 观光旅游巴士（3号线、5号线、6号线）
幼儿园：滨江**幼儿园、弹子石幼儿园、南岸区小太阳幼儿园
中**：滨江****（一路之隔）、第十一**校、弹子石**校、龙门浩**
综合商场：长嘉汇购物中心、东原1891时光道购物中心、重客隆、永辉超市、农贸市场
医院：南岸区第一医院、南岸区五院、武警总队医院
康田澜山樾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：85.81平方米-190.00平方米
户型举例：B1-1别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
融创玖御南滨户型类别：4
户型面积：127.27平方米-127.27平方米
户型举例：A2户型建面127.27㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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