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[摘要]05月重庆巴南住宅类成交排名中,电建·洺悦城排名第1,东邦小悦湾排名第5,电建·洺悦城成交541套,成交均价为9834元/㎡,东邦小悦湾成交185套,成交均价为10014元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
电建·洺悦城 | 东邦小悦湾 | |
成交套数: | 541套 | 185套 |
成交均价 | 9834元/㎡ | 10014元/㎡ |
项目地址: | 轻轨3号线鱼胡路站 | 李家沱马王坪正街(都和广场斜对面) |
开发商: | 重庆启润房地产开发有限公司,重庆澋悦房地产开发有限公司 | 重庆乐源房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 3.30 | 2.73 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,低密居所,公园地产 | 经济住宅,江景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 电建·洺悦城普通住宅产权为50年 | 东邦小悦湾普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 |
楼盘价格 | 9000元/平方米起 | 11000元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月14日已开盘28# | 2019年9月26日 |
交房时间: | 预计2021年年底交房第三期房源 | 预计2021年10月31日交房 |
交通状况:公交线路:198(鱼洞—鱼洞),161(龙洲湾枢纽站--天堂村)
鱼胡路交通枢纽站,171(莲花市场--道角),186(鱼洞—界石),195(专件厂--龙洲湾枢纽站)
196(鱼胡路--大江**),303(南坪(枢纽站)--龙洲湾枢纽站)
308(较场口→大江南大道), 310(龙洲湾枢纽站—杨家坪壹心壹**)
358(龙洲湾枢纽站--南湖支路),393(龙洲湾枢纽站—西彭物流管委会)
387(鱼胡路--尚文大道),898(大江厂站→交易市场站),822(杨家坪--海天花园)
910(龙洲湾—跳石客运站),911(龙洲湾枢纽站--安澜公交站)
914(龙洲湾枢纽站--一品客运站),D001(龙洲湾—木洞)
D003(龙洲湾—麻柳清溪华光村),D004(龙洲湾—丰盛)
幼儿园: 希望幼儿园、华艺幼儿园、**幼儿园
中**: 鱼洞**星澜汇**、鱼胡路**、****龙洲湾**、鱼洞四小、龙洲湾**,龙洲湾**。
综合商场: 巴南万达、鱼洞商社汇、旭辉乐活城、新世纪百货、都汇里、协信**天地。
医院:巴南妇幼保健医院,巴南中医院,巴南人民医院(三甲医院),巴南区人民医院妇儿医院
交通状况:项目300米范围内有3个公交站点,可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域,乘公交车可达轻轨3号线九公里站,紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。
李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速,马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错,四通八达。
中**:李家沱**、马王坪**、南华**、巴南**、马王坪**,南华**按**规定划片区**、无赞助费;
综合商场:李家沱商圈(都和广场)、自建风情商业街、体验式购物中心;
医院:重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院
电建·洺悦城户型类别:3居,4居
户型面积:92.00平方米-166.39平方米
户型举例:D2户型(查看该楼盘更多户型)
东邦小悦湾户型类别:2居,3居,5居
户型面积:74.00平方米-109.00平方米
户型举例:三期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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