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[摘要]03月重庆北碚住宅类成交排名中,万科四季花城排名第1,东原嘉阅湾排名第3,万科四季花城成交167套,成交均价为10764元/㎡,东原嘉阅湾成交92套,成交均价为11606元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
万科四季花城 | 东原嘉阅湾 | |
成交套数: | 167套 | 92套 |
成交均价 | 10764元/㎡ | 11606元/㎡ |
项目地址: | 水土悦复大道6号线刘家院子旁 | 蔡家嘉悦大桥旁(蒋家坪旁) |
开发商: | 重庆万宏置业有限公司 | 重庆东原创博房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 1.68 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,小户型 | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 万科四季花城普通住宅产权为50年 | 东原嘉阅湾普通住宅产权为50年 |
楼盘价格 | 11500元/平方米 | 12500元/平方米 |
开盘时间: | 10#、11#112#15#已开盘 | 2018年8月16日加推2#,3# |
交房时间: | 预计2020年5月底交房6#7#8#9#17#18#房源 | -- |
交通状况:六横:城市快速路、万福路、万兴路、方正大道、横一路、与云计算中心2号路;
四纵:碚金路、云汉大道、悦复大道,渝广高速
三轨:6号线支线----国博线、迎龙线途经项目。与1、2、3号线共同构成主城轨道交通线网,连接主城9区,五大商圈。预计在2020年通车。轨道六号线的刘家院子站,就在本项目的门口。另外规划有轨道16号线:蔡家到水土。轨道14号线:水土到龙兴。后期整个重庆轨道交通将形成一环十七线的轨道交通,以后出行将会更加便捷。
一环:外环(绕城高速),1小时内快速到达主城九区
幼儿园:社区幼儿园
中**:区域内还规划20余所中**,目前片区已引进与重庆一三八齐名的**(初中/**/国际班,共计120班),预计2019年开班,同时还引进了重庆市江北**;并且两江已经引进****,就在竹溪河对面,中科院的研究生学院明年也开始招生,未来还将继续引进系列知名**和高级**;从幼儿园到大学一站式的**资源,让您的孩子赢在起跑线上。
综合商场:除了我们自身的底商之外,区域内还会有金融街占地337亩的项目,其中也会有5万方的商业。项目周边也会有政府打造的集中式商业,最终会在区域内形成百万方级的商业体量。
除此之外,自项目驾车20多分钟可到北碚商圈,驾车8分钟可到达悦来华纳电影小镇(华商悦江府旁),20分钟可到中央公园(龙湖-天街、新城-吾悦广场、中粮-大悦城、合景泰富-悠方四家联合组成的100万方商业综合体)、园博园、欢乐谷。
医院:区域内中西医结合医院已经建好外,位于曲院风荷旁,驾车5分钟即可抵达,区域内还将引进三甲医院(九院两江分院),后期还将建设大型高端医疗养护中心,可以充分的为所有业主的身体健康保驾护航。
交通状况:轻轨6号线(曹家湾站)及支线、578公交(嘉阅湾-蔡家地铁站)、555(北碚-空港枢纽站)、559(奥特莱斯-同兴工业园)、575(轨道鸳鸯站-两江名居)
自驾:
从嘉阅湾到悦来会展中心,嘉悦大桥——金山大道——悦来车行约5分钟
从嘉阅湾到礼嘉,嘉悦大桥——金山大道——岚峰立交——金渝大道,车行约10分钟。礼嘉大桥通车后过嘉陵江即可到达,约5分钟。
从嘉阅湾到新牌坊,嘉悦大桥——金山大道——岚峰立交——金山大道———人和立交——新牌坊车行约15分钟;嘉悦大桥——翠云立交——金开大道——人和立交——新牌坊车行约20分钟(最重要的路线)
从嘉阅湾到北碚,蔡家——渝武高速——北碚下道,车行约20分钟;后期中环线隧道通车,约15分钟。
从嘉阅湾到观音桥,嘉悦大桥——金山大道——人和立交——红锦大道,不堵车情况下约25分钟到达
从嘉阅湾到机场,嘉悦大道——金兴大道——机场高速,车行25分钟;后期嘉悦2桥通车从嘉悦2桥经中央公园——空港新城——机场,车行约20分钟以内。
从嘉阅湾到火车站,嘉悦大桥——金山大道——人和大道——泰山大道——北站,车行约25分钟
从嘉阅湾到沙坪坝,蔡家——三溪口——212国道——沙坪坝,车行约25分钟
从嘉阅A
幼儿园:项目内规划有3000平米幼儿园
中**:西大两江****,与**仅一街之隔,蔡家组团已建成****、二十四中、****、 凤林**、翡翠湖**和两江名居公租房**
综合商场:红星美凯龙
医院:蔡家医院
万科四季花城户型类别:2居,3居
户型面积:66.00平方米-90.00平方米
户型举例:A2户型建面约66平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
东原嘉阅湾户型类别:3
户型面积:87.00平方米-103.00平方米
户型举例:A2-1户型(查看该楼盘更多户型)
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