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[摘要]03月重庆巴南住宅类成交排名中，龙湖春江天镜排名第1，联发龙洲湾1号排名第4，龙湖春江天镜成交244套，成交均价为11493元/㎡，联发龙洲湾1号成交99套，成交均价为10148元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 龙湖春江天镜 | 联发龙洲湾1号 | |
| 成交套数: | 244套 | 99套 |
| 成交均价 | 11493元/㎡ | 10148元/㎡ |
| 项目地址： | 巴滨路 | 巴南万达广场旁 |
| 开发商： | 重庆龙湖朗骏房地产开发有限公司 | 联发集团重庆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.98 | 1.92 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,小户型,地铁沿线,特色别墅 |
| 产权年限 | 龙湖春江天镜大平层产权为50年,普通住宅产权为50年 | 联发龙洲湾1号普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 99万元/套起 | 9600元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月29日已开盘高层12# | 2018年7月27日 |
| 交房时间: | 预计2021年3月底交房 | 预计2020年C组团4、5#楼接房 |
交通状况：规划轨道5/12号线，公交330/340/369路。
内环快速路，马桑溪大桥，李家沱大桥，白居寺大桥（在建）、黄桷坪大桥（规划）规划轨道5/12号线，公交330/340/369路。
幼儿园：待定
中**：巴南**
综合商场：项目约20万㎡大型商业，都和广场，重百超市，西城天街，环球时代广场（规划）
医院：重庆市第七人民医院，巴南第二人民医院，巴南区中医院
交通状况：公交： 171、186、198、308、310、898、369、822、195、186、161、303、310、358、308路；
轻轨：2号线、3号线、8号线（规划中）
幼儿园：四季花开幼儿园
中**：德普****、巴渝**、****、龙洲湾**、鱼洞**、
综合商场：万达广场、汉海极地海洋公园、旭辉乐活城、龙洲湾商圈
医院：巴南区中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院、
龙湖春江天镜户型类别：3居,4居
户型面积：平方米-平方米
户型举例：C1户型-天际寰江高层(查看该楼盘更多户型)
联发龙洲湾1号户型类别：3居,4居,5居
户型面积：77.90平方米-124.53平方米
户型举例：1/2号楼H4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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