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[摘要]02月重庆巴南住宅类成交排名中,碧桂园保利·云禧排名第3,云山晓排名第4,碧桂园保利·云禧成交1套,成交均价为9336元/㎡,云山晓成交1套,成交均价为8933元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
碧桂园保利·云禧 | 云山晓 | |
成交套数: | 1套 | 1套 |
成交均价 | 9336元/㎡ | 8933元/㎡ |
项目地址: | 龙洲湾商圈(轻轨3号线鱼胡路站旁) | 鱼洞新城·明晨大道 |
开发商: | 重庆保南房地产开发有限公司 | 重庆寰峰房地产开发有限公司 |
绿化率: | 0.00% | 30.00% |
容积率: | 2.39 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区,特色别墅,花园洋房 | 品牌地产,复合地产 |
产权年限 | 碧桂园保利·云禧普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年,住宅底商产权为50年 | 云山晓普通住宅产权为50年,商业产权为40年,花园洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 9100元/平方米起 | 8400元/平方米起 |
开盘时间: | 2019年9月28日加推二期10栋11栋 | 2020年1月18日加推17、25# |
交房时间: | 2021-07-31接房3期9/12栋 | 预计2021年6月交房30/14/18/28/27/17/25# |
交通状况:交通公交:龙洲湾枢纽站;地铁:2、3号线(已建成)、5号线支线(规划中)、8号线(规划中);主干道:渝南大道、渝南分流道(龙洲大道)、龙海大道、巴滨路、G75兰海高速;桥梁:李家沱大桥、鱼洞长江大桥、马桑溪长江大桥、白居寺大桥(在建)、木洞长江大桥(规划中)
幼儿园:小区配套幼儿园
中**:鱼洞**、龙洲湾**、龙洲湾**、****、巴南****、道角**、德普****
综合商场:巴南万达广场、旭辉乐活街、京汉凤凰城
医院:妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院
交通状况:公交线路:轻轨2号线、3号线、云篆山隧道
一桥:鱼洞长江大桥,连接内环主城西、南以内3大干线,可快速直达重庆西枢纽站,是南城无缝融入主城最重要的交通资产; 双隧道:双隧道布局,预计明年年底通车的龙洲湾隧道总投资约30亿元,全长约9.66公里,约15分钟通达茶园板块;云篆山隧道,将打通鱼洞新城与高职城板块,大约8分钟龙洲湾。
幼儿园:社区幼儿园
中**:鱼洞**、巴南****、重庆市****、鱼洞**、大江**
综合商场:商社汇
医院:巴南区人民医院
碧桂园保利·云禧户型类别:3居,4居,5居,6居
户型面积:101.00平方米-188.00平方米
户型举例:C户型跃上(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
云山晓户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:59.00平方米-126.00平方米
户型举例:云璟A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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