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[摘要]02月重庆巴南住宅类成交排名中，蓝光水岸公园排名第1，碧桂园保利·云禧排名第3，蓝光水岸公园成交5套，成交均价为8615元/㎡，碧桂园保利·云禧成交1套，成交均价为9336元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 蓝光水岸公园 | 碧桂园保利·云禧 | |
| 成交套数: | 5套 | 1套 |
| 成交均价 | 8615元/㎡ | 9336元/㎡ |
| 项目地址： | **大道南四公里处 | 龙洲湾商圈（轻轨3号线鱼胡路站旁） |
| 开发商： | 重庆蓝光和骏置业有限公司 | 重庆保南房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 3.82 | 2.39 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,宜居生态地产,公园地产 | 地铁沿线,豪华居住区,特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 蓝光水岸公园花园洋房产权为50年 | 碧桂园保利·云禧普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年,住宅底商产权为50年 |
| 楼盘价格 | 40万元/套起 | 9100元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2018年11月6日 | 2019年9月28日加推二期10栋11栋 |
| 交房时间: | 预计2020年一期房源交房 | 2021-07-31接房3期9/12栋 |
交通状况：378/309/822/898/822
紧邻龙洲湾商圈和轻轨3号线，一环一轨、三桥梁、五大道构筑全面立体道路网。
综合商场：社区商业配套
交通状况：交通公交：龙洲湾枢纽站；地铁：2、3号线（已建成）、5号线支线（规划中）、8号线（规划中）；主干道：渝南大道、渝南分流道（龙洲大道）、龙海大道、巴滨路、G75兰海高速；桥梁：李家沱大桥、鱼洞长江大桥、马桑溪长江大桥、白居寺大桥（在建）、木洞长江大桥（规划中）
幼儿园：小区配套幼儿园
中**：鱼洞**、龙洲湾**、龙洲湾**、****、巴南****、道角**、德普****
综合商场：巴南万达广场、旭辉乐活街、京汉凤凰城
医院：妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院
蓝光水岸公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：102.00平方米-164.00平方米
户型举例：高层D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园保利·云禧户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：101.00平方米-188.00平方米
户型举例：C户型跃上(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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