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[摘要]01月重庆南岸住宅类成交排名中,金科联发東悦府排名第1,金辉碧桂园雅居乐·麓铭府排名第2,金科联发東悦府成交153套,成交均价为11425元/㎡,金辉碧桂园雅居乐·麓铭府成交75套,成交均价为8997元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
金科联发東悦府 | 金辉碧桂园雅居乐·麓铭府 | |
成交套数: | 153套 | 75套 |
成交均价 | 11425元/㎡ | 8997元/㎡ |
项目地址: | 重庆茶园通江大道东 | 江南新城东城大道 |
开发商: | 重庆金江联房地产开发有限公司 | 重庆金碧雅居房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.10 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房,科技住宅 |
产权年限 | 金科联发東悦府花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 金辉碧桂园雅居乐·麓铭府普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年 |
楼盘价格 | 106万元/套起 | 13000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年1月加推二期5# | 预计2020年2月开盘17地块洋房 |
交房时间: | 预计2021年12月交房洋房3号楼 | 预计2021年年底交房1、2、3幢 |
交通状况:公交131路,136路,930路,D003路;
地铁6号线,地铁6号线延长线
交通状况:五横五纵交通网,轨道6/8号线,高速铁路东站,5大类全配置交通资源齐全
中**:暂定
综合商场:暂定
医院:暂定
金科联发東悦府户型类别:3居,4居
户型面积:94.00平方米-119.00平方米
户型举例:洋房A户型(查看该楼盘更多户型)
金辉碧桂园雅居乐·麓铭府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:116.00平方米-144.00平方米
户型举例:D户型套内89(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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