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| 保利观塘 | 天誉智慧城 | |
| 项目地址： | 渝南分流道（美堤雅城车站前行300米） | 弹子石.朝天门大桥.南桥头 |
| 开发商： | 重庆葆方房地产开发有限公司 | 重庆核盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.80 | 3.81 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层,标准写字楼,商用公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线,配套商品房,山景地产,宜居生态地产 | 地铁沿线,复合地产,配套商品房 |
| 产权年限 | 保利观塘普通住宅产权为50年 | 天誉智慧城商用公寓产权为40年,大平层产权为50年,普通住宅产权为50年,标准写字楼产权为40年 |
| 开盘时间： | 2019年12月24日加推二期7号楼 | 2020年1月已推出loft1# |
| 交房时间: | 预计2021年12月交房二期9号楼 | 预计2021年年底交房loft |
交通状况：轨道交通：毗邻轻轨3号线（二塘站下800米左右）；
公交线路：项目门口设有358、115、322、305等线路，通
自驾线路：**大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥（规则中）等
幼儿园：南坪**幼儿园，贝蕾幼儿园，为明幼教幼儿园，贝迪**幼儿园。项目内配幼儿园。
中**：南坪****，天台岗**。
综合商场：**时代购物中心，万达广场(伊炫购物街南)，百联南岸上海城购物中心。
休闲娱乐：万达广场、新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，二塘城市广场（规划中）。
新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市
医院：重医附二医院、第六人民医院、南岸区人民医院、**医院、颐宁医院。
交通状况：六桥三隧五路两轻轨立体式交通网络（“六桥”：寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、千斯门大桥、黄桷沱长江大桥；“三隧道”：南山隧道、慈母山隧道、两江隧道；“五路”：腾龙大道、南滨路、腾黄路、内环快速路、机场快速路）
轨道沿线：轨道环线、轻轨11号线（规划中）
道路交通：江北渝北方向：163路（洋人街-大庙）、607路（盘龙转盘-鸳鸯）607路（盘龙转盘-鸳鸯）816路（盘龙花园-北滨路灯巢）323路（黄龙路-大佛寺）；南坪方向：376路（盘龙山-融侨半岛）373路（刘家台-兰湖天）320路（洋人街-李家沱公交车场）；渝中区：321路（弹子石-磁器街）、323路（黄龙路-大佛寺）、338路（洋人街-牛角沱枢纽站）、354路（洋人街-牛角沱枢纽站、315路（洋人街-磁器街）；沙坪坝区：318路（弹子石-沙坪坝）
幼儿园：项目内部配套有一所双语幼儿园，面积有约2500㎡。小区**目前就近**的原则。另外项目周边分布有弹子石幼儿园。
中**：项目周边分布有弹子石**、大佛段**、弹子石**、重庆11**、三十**等知名**。
综合商场：生活配套：从项目出发，步行约5分钟可到达泽科汇购物中心，步行约10分钟就可以到达国际社区的永辉超市旗舰店，蓝光COCO时代C区独栋商业地下配有社区农贸市场。临近的华润凯旋天地有个小型商业圈，电影院、华润万家超市同样可以区域共享。紧邻的南滨路的长嘉汇购物中心，中西式餐饮美食齐聚。
医院：距离项目约2公里有重庆三甲医院，重庆第五人民医院、重庆武警总队医院，驾车约5分钟均可到达。
保利观塘户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：84.54平方米-119.60平方米
户型举例：二期B5#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
天誉智慧城户型类别：1居,3居,4居
户型面积：25.42平方米-191.04平方米
户型举例：公寓A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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