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[摘要]12月重庆巴南住宅类成交排名中，中建·瑜和城排名第3，华润置地澜山望排名第7，中建·瑜和城成交309套，成交均价为9021元/㎡，华润置地澜山望成交174套，成交均价为10456元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 中建·瑜和城 | 华润置地澜山望 | |
| 成交套数: | 309套 | 174套 |
| 成交均价 | 9021元/㎡ | 10456元/㎡ |
| 项目地址： | 李家沱王家坝路 | 巴滨湿地公园旁 |
| 开发商： | 重庆巴和城市建设投资有限公司 | 重庆华润置地隆盛房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.77 | 2.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,经济住宅,复合地产 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 中建·瑜和城普通住宅产权为50年,商住公寓产权为40年,叠拼产权为50年 | 华润置地澜山望普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 9600元/平方米 | 80万元/套起 |
| 开盘时间： | 2019年12月13日加推高层16号楼 | 2019年11月加推三期14# |
| 交房时间: | 预计2021年9月交房二期15# | 预计2021年6月交房三期洋房 |
交通状况：项目位于王家坝路公交车站旁，公交：348 310 328 311 326 358 309 326 343 378 822 841，自驾：三横四纵三立交：巴滨路、渝南分流道、渝南大道，红光立交，内环快速
幼儿园：小区内部配套2000平幼儿园
中**：典雅花溪**、民主新街**，苦竹坝**，****，世茂**，新屋**，李家沱**、马王坪**、花溪**，****，巴南**
综合商场：都和广场，融汇广场、典雅花溪半岛花溪河畔滨河休闲餐饮商街、永辉超市，土桥农贸市场、巴南皮草城
医院：花溪医院、巴南第二人民医院
中建·瑜和城户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：71.62平方米-158.40平方米
户型举例：A1-1户型(查看该楼盘更多户型)
华润置地澜山望户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：81.00平方米-195.00平方米
户型举例：三期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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