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[摘要]12月重庆巴南住宅类成交排名中，千江凌云排名第2，中建·瑜和城排名第3，千江凌云成交334套，成交均价为10125元/㎡，中建·瑜和城成交309套，成交均价为9021元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 千江凌云 | 中建·瑜和城 | |
| 成交套数: | 334套 | 309套 |
| 成交均价 | 10125元/㎡ | 9021元/㎡ |
| 项目地址： | 南滨南梅沁绿洲旁 | 李家沱王家坝路 |
| 开发商： | 重庆市碧金辉房地产开发有限公司,重庆金碧辉房地产开发有限公司 | 重庆巴和城市建设投资有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.59 | 2.77 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,住宅底商 | 普通住宅,叠拼,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,小户型,经济住宅,复合地产 |
| 产权年限 | 千江凌云普通住宅产权为50年,联排产权为50年,住宅底商产权为40年 | 中建·瑜和城普通住宅产权为50年,商住公寓产权为40年,叠拼产权为50年 |
| 楼盘价格 | 80万元/套起 | 9600元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月25日加推高层23/千江府洋房10# | 2019年12月13日加推高层16号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房高层21/22/23/千江府洋房10# | 预计2021年9月交房二期15# |
交通状况：公交：340、369
地铁：轻轨18号线（在建中）、轨道12号线（规划中）
自驾路线：内环、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥（在建中）、渝南大道、渝南分流道、南滨路南段等
幼儿园：项目自建幼儿园
中**：项目旁规划**用地、**融汇**（鱼洞四小）、融汇******（**初中）
综合商场：龙湖商业（在建中）、爱普商业中心（规划中）、鎏金码头（规划中）、融汇西流沱古镇、项目自建约8万方社区商业（规划中）
医院：重庆市第七人民医院，花溪医院，华润医院（在建中）
交通状况：项目位于王家坝路公交车站旁，公交：348 310 328 311 326 358 309 326 343 378 822 841，自驾：三横四纵三立交：巴滨路、渝南分流道、渝南大道，红光立交，内环快速
幼儿园：小区内部配套2000平幼儿园
中**：典雅花溪**、民主新街**，苦竹坝**，****，世茂**，新屋**，李家沱**、马王坪**、花溪**，****，巴南**
综合商场：都和广场，融汇广场、典雅花溪半岛花溪河畔滨河休闲餐饮商街、永辉超市，土桥农贸市场、巴南皮草城
医院：花溪医院、巴南第二人民医院
千江凌云户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-138.00平方米
户型举例：洋房B-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中建·瑜和城户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：71.62平方米-158.40平方米
户型举例：A1-1户型(查看该楼盘更多户型)
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