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[摘要]11月重庆北碚住宅类成交排名中，重庆·阳光城排名第3，江州锦云排名第4，重庆·阳光城成交128套，成交均价为12268元/㎡，江州锦云成交116套，成交均价为12125元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 重庆·阳光城 | 江州锦云 | |
| 成交套数: | 128套 | 116套 |
| 成交均价 | 12268元/㎡ | 12125元/㎡ |
| 项目地址： | 两江新区蔡家同康路18号 | 两江新区水土板块 |
| 开发商： | 重庆上善置地有限公司 | 重庆悦凯房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.56 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,大平层,联排 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,江景地产,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 重庆·阳光城花园洋房产权为50年,大平层产权为50年,联排产权为50年 | 江州锦云花园洋房产权为50年 |
| 楼盘价格 | 10899元/平方米起 | 12000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月2日 | 2019年11月底加推洋房13# |
| 交房时间: | 预计2020年9月底大平层交房 | 预计2020年11月30日交房9#13# |
交通状况：轨道6号线（已通蔡家站、向家岗站）、13号线（规划中）、15号线（规划经停同兴站）、16号线（规划经停向家岗）
五立交：翡翠、三溪口、蔡家岗、戴家院子、海螺山立交畅联内环、渝武、兰海高速；七桥：马鞍石大桥（连接北环新牌坊）、嘉悦大桥（连接悦来会展城、机场）、蔡家轻轨大桥、蔡家公路大桥（已开工，预计2021年通车）、礼嘉大桥（规划中）、嘉悦二桥（规划中）、水土大桥（已动工）
幼儿园：幼儿园：项目内自建幼儿园（已开学）、两江名居幼儿园、美美**幼儿园、小金星幼儿园、蓓蕾幼儿园、光明幼儿园、碚贝佳幼儿园；
中**：**：凤林**、翡翠湖**、两江名居公租房**、蔡家**、****（建设中）；
**：重庆第二十四**校-重庆市****蔡家**，****-**、项目旁规划**。
综合商场：蔡家岗镇商业圈、龙湖礼嘉天街（建设中）、华侨城人文艺术商业中心（建设中）、
自身商业群（规划中）
医院：蔡家组团将新建八家医院，其中两家三甲医院，现有蔡家医院、光华医院、北碚九院附院。
交通状况：公交——568a、568b、961、965、967、970路等多条公交线路畅通全城，地铁：轨6号线支线思源站（正在修建中）。
中**：西大**、江北**、复兴**、****（规划中）
综合商场：周边超30万方商业
医院：第九人民医院
重庆·阳光城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：97.00平方米-234.00平方米
户型举例：阳光城·檀府A户型(查看该楼盘更多户型)
江州锦云户型类别：3居,4居
户型面积：99.47平方米-128.83平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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