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重庆11月成交楼盘东原嘉阅湾VS江州锦云,详细解**

2019-12-10 11:57作者:房大秘

[摘要]11月重庆北碚住宅类成交排名中,东原嘉阅湾排名第2,江州锦云排名第4,东原嘉阅湾成交158套,成交均价为12161元/㎡,江州锦云成交116套,成交均价为12125元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。

基本信息PK

东原嘉阅湾江州锦云
成交套数:158套116套
成交均价12161元/㎡12125元/㎡
项目地址:蔡家嘉悦大桥旁(蒋家坪旁)两江新区水土板块
开发商:重庆东原创博房地产开发有限公司重庆悦凯房地产开发有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:1.681.50
建筑类型塔楼板楼
物业类型普通住宅花园洋房
项目特色品牌地产,低密居所--
产权年限东原嘉阅湾普通住宅产权为50年江州锦云花园洋房产权为50年
楼盘价格--12000元/平方米
开盘时间:2018年8月16日加推2#,3#2019年11月底加推洋房13#
交房时间:--预计2020年11月30日交房9#13#

周边信息PK

东原嘉阅湾

交通状况:轻轨6号线(曹家湾站)及支线、578公交(嘉阅湾-蔡家地铁站)、555(北碚-空港枢纽站)、559(奥特莱斯-同兴工业园)、575(轨道鸳鸯站-两江名居)

自驾:

从嘉阅湾到悦来会展中心,嘉悦大桥——金山大道——悦来车行约5分钟

从嘉阅湾到礼嘉,嘉悦大桥——金山大道——岚峰立交——金渝大道,车行约10分钟。礼嘉大桥通车后过嘉陵江即可到达,约5分钟。

从嘉阅湾到新牌坊,嘉悦大桥——金山大道——岚峰立交——金山大道———人和立交——新牌坊车行约15分钟;嘉悦大桥——翠云立交——金开大道——人和立交——新牌坊车行约20分钟(最重要的路线)

从嘉阅湾到北碚,蔡家——渝武高速——北碚下道,车行约20分钟;后期中环线隧道通车,约15分钟。

从嘉阅湾到观音桥,嘉悦大桥——金山大道——人和立交——红锦大道,不堵车情况下约25分钟到达

从嘉阅湾到机场,嘉悦大道——金兴大道——机场高速,车行25分钟;后期嘉悦2桥通车从嘉悦2桥经中央公园——空港新城——机场,车行约20分钟以内。

从嘉阅湾到火车站,嘉悦大桥——金山大道——人和大道——泰山大道——北站,车行约25分钟

从嘉阅湾到沙坪坝,蔡家——三溪口——212国道——沙坪坝,车行约25分钟

从嘉阅A

幼儿园:项目内规划有3000平米幼儿园

中**:西大两江****,与**仅一街之隔,蔡家组团已建成****、二十四中、****、 凤林**、翡翠湖**和两江名居公租房**

综合商场:红星美凯龙

医院:蔡家医院

东原嘉阅湾

江州锦云

交通状况:公交——568a、568b、961、965、967、970路等多条公交线路畅通全城,地铁:轨6号线支线思源站(正在修建中)。

中**:西大**、江北**、复兴**、****(规划中)

综合商场:周边超30万方商业

医院:第九人民医院

江州锦云

户型信息PK

东原嘉阅湾

东原嘉阅湾户型类别:3

户型面积:87.00平方米-103.00平方米

户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)

东原嘉阅湾

江州锦云

江州锦云户型类别:3居,4居

户型面积:99.47平方米-128.83平方米

户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

江州锦云

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