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| 金科天宸 | 万科金色悦城五期 | |
| 项目地址： | 西永商务中心区（地铁1号线微电园站旁） | 凤鸣山304号 |
| 开发商： | 重庆金科郡威房地产开发有限公司 | 万科（重庆）房地产有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.38 | 4.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓,LOFT,SOHO | 普通住宅,SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线 |
| 产权年限 | 金科天宸普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年,商住公寓产权为40年 | 万科金色悦城五期普通住宅产权为50年,SOHO产权为50年 |
| 均价 | -- | 8780.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月11日开盘3-1# | 2017年11月24日已推出五期5# |
| 交房时间: | 预计2020年8月精装公寓5-4#交房 | 五期3#/五期4#/五期5#预计于2019年6月底交房 |
交通状况：轻轨：1号线微电园站、大学城站下,大学城站下。
公交：247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下。
高速：成渝高速、渝隧高速、319国道。
幼儿园：小区自带双语幼儿园
中**：带重庆******
综合商场：两百万方商业街，欧洲街已经建成
医院：重庆大学城**医院
交通状况：公交：456 236 204 213 218 222 803 891等多条公交线路直达；
轻轨：5号线（在建中）巴山站下，轨道环线（在建中）凤鸣山站下。
驾车：凤天路、凤西路、石新路、经纬大道、石小路、天马路等多条路线，同时内环高速、渝昆高速经过，自驾均可到达。
幼儿园：小区自带2个幼儿园
中**：凤鸣山**、凤鸣山**、**凤天**、上桥**
综合商场：风情商业街
医院：西南医院、新桥医院、第三军医大
金科天宸户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：32.61平方米-270.00平方米
户型举例：清水SOHO建面约32.61㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
万科金色悦城五期户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：32.00平方米-1077.67平方米
户型举例：公寓B户型(查看该楼盘更多户型)
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