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【深度解析】万科金色悦城 南方过冬不靠抖 因为咱也有“地暖”

来源:房天下2016-11-17 00:00

摘要:万科金色悦城17252.00元/平方米[沙坪坝]万科金色悦城456套在售是万科入渝以来进入沙区的综合大盘,项目共分为5期开发。目前五期二号楼房源在售,主力在售套内85-107平米户型。值得一提的是此栋房源有地暖,南方过冬再也不靠“抖”。

万科金色悦城五期

综合评分4.70分/5分

万科金色悦城1到3期住宅基本已无房源在售,当前主要在售五期房源及四期少量房源。项目从教育到未来的轨道交通都有其优势,周边还有西南医院及重庆图书馆,未来的发展空间还是蛮大。只是项目目前区域发展还不太完善,全部形成气候还需要一定时间。

优点

1.项目已签约树人凤天小学和万科南开小学,且周边还有凤鸣山中学和凤小,单从教育这块来说,有孩子的家长可以多了解看看。

2.其次项目的轨道交通也将是一大亮点,家门口的双轨道,快明年通车,在建中的5号线巴山站及轨道环线凤鸣山站。

3.项目五期2号楼不但有南方难得的地暖,同时也是非毛坯房。想要省心装修更早的住进新房,且怕冷的购房者可以考虑。

4.项目周边有西南医院及重庆图书馆,不管从就医还是文教来看,都还是不错的。

缺点

1.主要轨道交通都还在建中,目前来说,交通不算便利。

2.项目容积率过高且绿化率又低于35%,更多的倾向于商住用地。

3.靠近马路,入住后稍微会有点吵,对生活有一定影响。

万科金色悦城五期万科金色悦城五期
价格5.00分/5分

五期二号楼套内均价9800元/平米

万科金色悦城支持公积金,项目在售五期二号楼,主力在售套内85-107平米户型,套内均价9800元/平米。在售四期2号楼房源,套内均价9600元/平米,交1万优惠3万,套内61-77平米户型主力在售。

万科金色悦城五期

项目房价从15年12月至16年9月一直处于相对稳定的状态,近两月有所降低。而项目周边楼盘华宇城万科金色悦城五期华宇城9600元/平方米起4.93环线凤鸣山站旁400-176-0760 转 853548,同时期比较来看,华宇城房价波动较大,且基本价格高于本项目,近期单价套内基本接近10000元/平米。从价格上看,想在此区域买房的亲们,可以多多考虑金色悦城,当然纯属参考。

万科金色悦城五期

楼栋户型4.50分/5分

五期2#套内107平米户型,四室两厅一厨双卫设计。

万科金色悦城五期

优点:
1.非毛坯且有地暖,户型宽景阳台非毛坯折叠门,加上自动窗帘,整个阳台显得特别的温馨舒适。
2.双卫双阳台生活便利,户型基本做到动静分区。
3.入户处便有设计衣帽间,合理利用空间。

缺点:
1.整个户型无过堂风,空气对流不算好。
2.次卧门对着客厅,会稍微有点吵,影响休息。

该户型样板间展示:

万科金色悦城五期

重点来了!小编比较喜欢的折叠阳台窗和自动窗帘设计。

万科金色悦城五期

此外还要提到的是,万科金色悦城,周边有西南医院,首先就能解决现在就医比较打挤的一个问题,在就医方面,比较方便;此外还有重庆图书馆,无论是家长去升华自己,还是孩子学习,都算是一个不错的去处!

万科金色悦城五期

在此放上项目五期二号楼的预售证号,请大家放心购房!

渝国土房管(2016)预字第(725)号

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

静夜思晨  2019-07-27 07:42:36 来自iPhone客户端

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房产杂谈  2019-07-26 23:51:31 来自PC楼盘详情页

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房地产号  2019-07-13 17:33:00 来自PC楼盘详情页

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