[摘要] 购买大品牌，重要的一点是：他们比较在乎自己的羽毛。还有一个潜台词：大品牌，请得起高手，尤其对于保利这类央企而言，绝不会在品质上手软。 保利堂悦这样一个精心打造的高品质项目，无论如何，能买到批次的房源，肯定非常值得！
一 城市从来不止一个方向
如果说“城市向北”是重庆直辖前二十年的城市空间拓展的主题方向；那么直辖二十年后，重庆的经济结构与经济能量已经不同往日，城市空间的拓展自然就不再局限在某一个方向。一座伟大城市的全面发展，一定是多元而又生机勃勃。
的见证，就是政府基础设施投入的方向与强度，轻轨干线数量与各类道路汇集而成的交通网络，带来城市内部毛细血管的畅通，自然带来城市活力。毫无疑问，未来重庆的城市发展除了向北的继续深化外，向东、向西发展也已经成为重庆战略的有机组成部分。
如今北区高品质房源价格已 过20000，那么茶园的高品质楼盘价格又会达到怎样的高度？政府追求的是区域均衡发展，区域发展自然有先后；而对于个人而言，对于未来潜力价值区域的抢先布局，则更显眼光与道行。
二、茶园置业 城市方向
茶园作为重庆东部发展的核心区域，其价值到底如何？先了解一下茶园的城市价值。
首先，通勤时间得到保障:在通勤距离上与主城仅是一山之隔，轻轨从小什字过去只有两站；开车从茶园到江北经隧道就30；其次，在城市建设格局的高度上:三条隧道贯穿，轻轨6号线和8号线环伺左右，不论选择何种交通方式都能快速到达与出发；再则，已经形成的寸滩大桥和未来郭家沱大桥一旦建成，茶园与城市各个区域的链接都是相当便捷；而东站的实施，更加提高了茶园城市功能的能级。就城市而言，茶园的交通优势已经非常明显；而在人居环境上，茶园的自然环境与空气优良指数也是有目共睹。
茶园的高规格建设格局与政府的定位规划，自然引来各类产业的入驻，这也带来区域持续的城市活力，这是茶园外部的改变；而在内部，茶园区域板块，也已经深耕发展了10余年，茶园一直以来也都是南区住宅改善的重要拓展区域。
而时至今日，城市形象与配套设施已经呈现出一种全新的状态，都市味道越发醇厚，就像一个呱呱坠地的婴儿到现在发育到青年的阶段，这个时候，或许是与她同行的时节。
还有另一个隐形优势：茶园目前大部分项目价格与北区比，价格优势极为明显；同时茶园的外部利好与内部优势的嫁接、发酵也进入了状态，此时选择进入茶园，可以说是时机。
三、堂悦之于保利的战略意义
茶园区域的规划优势与发展态势，任何一个致力在重庆长期发展的品牌都不会允许自己错过！能在重庆持续发展，一定多点布局，这可能会有先后，但绝不会放弃，尤其对于上了规模的品牌企业而言。
2017年，保利、融创、荣盛都陆续加大力度进入了茶园，相信任何一个深谙城市发展规律的品牌都不会错过这样的机会。而保利在茶园首次拿地，建筑规模42万平方米，两块地旁边有两条轻轨线都设置有站点，这真是极好的位置！
这样的位置，对于保利而言该用什么样的理念去打造项目？一是客户层面：客户越来越理性，选择越来越多，在这种情况下，如何保障产品的差异化？这是浅层次的，更深的层次上讲，如何让项目在一开始就形成战略占据制高点，形成后面持续的战略优势?这或许是一个永远需要专注去做事，在过程中才能回答的问题。项目在执行过程中体现出来的对于区域的态度，对于消费者细节的关心与照顾，消费者是可以感受出来的。
谈到这里就不能不说说自己这一年来保利品牌印象的改变。自2017年以来，保利在重庆操作项目在产品态度上已经有了跨越性的提升。一方面是房价的支撑有了配置的提高；而另一方面，保利已经深耕重庆15年，其拿地逻辑一定是前瞻这座城市生命力的发展热土而后去布局。
保利在南区开发的观塘项目一直热销，对于整个南区的辐射力与吸引力相信也有着自己的判断。事实上，我们也知道，长久以来，在渝中，南岸有许多中高端人士因为熟悉这片，不愿意离开，而茶园，尤其江南新城这一片，本身距离这些区域通勤时间只有20-30；现在交通更加便捷的背景下，只要有好的产品供应，是不缺乏消费者买单的。
其二，地段价值自然无需赘言，而在地段之上的建立何种生活方式更值得思考。重庆保利经过15年本土沉淀后，对于重庆高端圈层生活方式会有怎样的理解和设想，以及演绎呢？再次面对这座城市的战略期，在格局上和项目高度上自然需要全新的思考。现在的房地产市场，一定是大鳄的天下，这对于进取心十足的重庆保利，该如何拿出自己的首次南区作品？
作为国内的10的龙湖与保利，相信在任何一座城市，只要有项目，都会有战略上的布局思考。你在北区深耕细作，我就要在你暂时没有布局的区域加紧挖潜积蓄客户厚度。我们这个角度来看，茶园项目对于保利而言，这样天生丽质难自弃的地块，不做出项目的城市气质来怕是过不了自己这一关。
如果说，舜山府是龙湖2017年战略级作品，成为北区价值标杆；那么在南区，相信保利在这个项目上也有同样的战略企图心!
不同以往，保利深思熟虑后将自己产品体系里殿堂级的作品:堂悦，次重庆落子放在了茶园。这里说明一下，保利集团对于堂悦的输出是极为讲究的，目前在国内也只有少数城市的能级地块，能匹配堂悦的苛刻选址要求，这也看出了保利集团**对于这个项目的重视。北有舜山府，南有堂悦，如此格局，如此气度，才是重庆房市进化的常态，这也是消费者的福音。
简单梳理一下，品牌上：堂悦的保驾护航；产品上，定制化与稀缺性；地段优势上，两个轻轨站点与公园的无缝衔接；城市置业节点上：入住茶园的节点！天时、地利、人和，三者兼顾。
而在生活态度上，堂悦传递的生活态度是：为而不争，这是获得业界和消费者的极度认同，敢于如此自信且悠然的表达出项目的生活态度。这与龙湖舜山府rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_01/29/06d633ca-aa63-4e69-95eb-ced19d7a3bca.jpg'>龙湖舜山府待定4.14分照母山植物园旁188-75058221强调的登峰造极，似乎又有异曲同工之妙。
重庆，多一点类似在集团战略上旗鼓相当的作品，对于重庆房市的进化无疑是一件好事。作为保利的南区高端作品，堂悦示范区开放以后，呈现的状态又是如何？
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