为何这些重庆楼盘备受外地投资客青睐

房天下  2016-10-06 07:00

[摘要] 近日楼市接待不少来渝投资楼市的外地客，炒热重庆房价。不容质疑的是重庆近期外贸区的入驻，让国内外各种资本资源入驻重庆，加之重庆今年经济发展和增长速度全国排名靠前。也确实为投资重庆楼市提供了机会。

2016年季度GDP的成绩单中，重庆GDP增速以10.7%领跑，直逼广州、深圳等一线城市。同时重庆也是连续10个季度增速名列前茅。近重庆又自贸区申报成功，由两江新区、重庆西部物流园、重庆微电子园三部分构成。重庆经济的快速增长，自贸区的获批通过种种势头都显示出重庆未来具有强有力的竞争力以及投资潜力。

重庆楼市的投资机会目前是佳时期，一是重庆目前房价价格低，长线看涨是所有人共识，抗风险能力强。二是近期重庆有助于重庆经济发展的利好因素猛增，有利于在短期拉升重庆房价。

那么重庆什么样的楼市适合投资？ 

 1、 中心，交通便利  市中心享受各种配套资源，人口、资源必然向这一区域集中。中心区域增幅明显，抗风险能力也强。

 2、 优质**，醇熟配套     就目前各大城市房产来看，涨价涨幅大的都是**房，周边配套醇熟的溢价更高。 

紫御江山

推荐理由：正宗江北嘴稀缺住宅，潜力大，还支持异地公积金**配套

江北嘴是中国中西部地区的战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口。被誉为长江上游的陆家嘴中国金融第三区，金融区办公体量超50%。同时，为避免出现陆家嘴建成之初缺少商业配套的现象，政府耗资 615 亿元在江北嘴打造城市窗口名片，包括大剧院、科技馆、中央公园、三洞桥民俗风情街等地标建筑群，并规划了超 100 万方的大型商业配套设施，包括 IFS 国金中心、越洋广场、财信广场等 6 大购物广场以及丽晶酒店、尼依格罗酒店、文华东方等 6 个超五星级酒店，将江北嘴纳入市级商圈规划。这意味着江北嘴除承载金融中心的功能之外，还将承载商业中心的功能。

江北嘴核心区规划面积为2.26平方公里，其中居住面积仅有179万平方米，占比极小。在江北嘴核心区域，70%-80%占比规划的都是商务业态产品，住宅项目仅有2个，即紫御江山和寰宇天下。住宅供应量非常少，随着大量高端人群陆续入驻，CBD核心住宅物业将变得越来越稀缺。

效果图

外地客户抱团抢购，紫御江山2天热销1.2亿  

从上周紫御江山的开盘情况，便不难看出外地投资客对于下叉江北嘴的紧迫感。上周末，位于江北嘴核心区的头排看江洋房首次推售，两天热销1.2亿，【紫御公馆】首推开盘即售磬，平均每人购买1.7套 。

动态：紫御江山将于国庆节10月1日加推【紫御公馆】中央江景楼王5号楼及紫御江山商业【紫御天地】，紫御公馆推出户型为建面135-171㎡(套内113-149㎡)江北嘴头排全江景纯洋房，目前4号楼江景纯洋房仅有少量房源在售，建面均价15000-16000元/㎡左右 ，低14500元起，套内均价17000元/㎡-20000元/㎡，咨询电话：

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户型图

交通图

交通状况：周边公共交通：大湾站（距离约500米）16条公交线路，两条轨道：轻轨6号线（大剧院、江北城站）、9号线（江北城站），两条隧道：江北城隧道、两江隧道（待建）三座大桥：朝天门大桥、黄花园大桥、千厮门大桥四座立交：五里店立交、对山立交、江北城立交、江州立交

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周边配套图

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