[摘要] 今日重磅推出六大榜单,来看看成功的房企/项目上半年努力拼搏的成果。
土地成交排行榜
2016年初重庆市政府出台供给侧改革方案,明确提出“两年内土地供应规模逐年减少10%”,从源头上减少了土地供应;从市场层面看,前几年重庆市场明显土地供应过量,存在土地消化周期较长的结构性风险。因此,2016年上半年,重庆土地市场保持低迷,截至今日,上半年共成交商品房用地34宗,建设用地面积215万方,可建体量511万方,土地出让金104亿元。据土地交易中心公布,6月27日(即明日)有7宗商品房用地将推向市场,可建体量68万方,起拍价37亿元,这将是上半年后一次土拍。据此,2016年上半年重庆主城区商品房用地推出579万方,较2015年同期的1254万方体量减少54%,土地出让金同样下降五成。
房企拿地金额排行榜
2016年上半年,除去城投集团回购土地以外,仅龙湖和万达两家房企拿地金额超过了10亿元。龙湖以溢价率64%,25.5亿元的代价终于如愿以偿地拿下了照母山板块后一宗土地,目前照母山板块已经汇集了近二十几家品牌房企,市场竞争进入白热化阶段;从龙湖的拿地节奏来看,近五年龙湖在重庆新增土储400余万方,与销售节奏保持一致。万达以底价12.08亿元竞得重庆沙坪坝西永组团4宗土地,宣告了总投资500亿元的重庆万达文旅城项目已正式落地沙坪坝。
表:2016年上半年房企重庆拿地金额排行榜
备注
1、统计周期:2016年1月1日-6月30日
2、只统计各楼盘的备案数据,不统计认购签约数据
3、统计房企销售业绩时,合作项目均不按权益划分计算
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