[摘要] 房天下数据监控中心联合晟城地产市场研究部发布上周商品房成交数据。
1、17省公布前5月商品房销售面积重庆涨幅较大
据悉，今年1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%。统计显示，17省中有6个省份销售面积增速超过了整体水平，依次为海南、浙江、江苏、广东、江西、福建，主要集中在东部沿海；内陆的青海、重庆、四川、云南、河南等地虽然与东部相比增速平平，但商品房销售面积增速依旧明显，重庆与其他西部省市相比，销售面积涨幅较大。
2、2016上半年市场整体持续高温 二线城市表现突出
7月1日发布的《中房指数系统2016年上半年市场总结与下半年展望报告》中看出，2016年上半年，百城价格累计上涨7.61%，热点一二线及周边城市轮番领涨。量价高位推动下，品牌房企业绩大增，同时大型房企资源整合加剧，对热点城市土地市场投资态度积极，造成地价短期急剧攀升，尤其南京、苏州等热点二线城市地价。
3、工行个人商用房首付提至70% 其他银行暂未跟进
7月1日，中国工商银行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》，内容包括，个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。
4、调控"新政"求稳楼市 楼市三季度末或迎拐点
6月21日，合肥市出台新的楼市调控措施：居民首套住房的首付比例为25%；购买二套房，如果名下有房无贷，首付比例提高至四成；如果名下有房有贷，首付比例为五成，也就是认贷又认房。对于三套房的首付比例提高至六成，且停止提供公积金贷款。同时，对于土地出让也作出了明确规定，总金额20亿元以下的地块须在1个月内一次性付清出让金，该政策自7月1日起正式执行。
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