[摘要] 购房者在买房时除了房款以外，还会缴纳契税、大修基金等。 那么，在重庆买房需要缴纳多少契税，什么样的房子享有契税优惠？
购房者在买房时除了房款以外，还会缴纳契税、大修基金等。 那么，在重庆买房需要缴纳多少契税，什么样的房子享有契税优惠？
重庆目前个人首次购买建面90平方米以下普通住房的，享减免契税优惠，按成交价的1%征收契税；个人购买90平方米（含）至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税；个人购买144平方米（含）以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。
需要注意的是，根据财政部、国家税务总局下发的《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
也就是说，如果您已经购买过普通住房，再用您的名义给孩子购买90平方米以下结婚用房，就不属于首次购房，应按成交价的1.5%缴纳契税；如果孩子没买过住房，而且以他的名义购买90平方米以下结婚用房，就按成交价的1%缴纳契税。
所以，重庆首次置业的购房者在购买小户型时可以享受契税减免优惠的，目前刚需仍是重庆楼市的主力，哪些品质小户型既可以享减免契税优惠，又颇受重庆购房者的青睐呢？
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