[摘要] 9324元/㎡的房子,实际成本只有3255元/㎡,剩下的跑到谁的兜兜里去了呢?快来一起看看吧!
以一套100㎡的房子来计,房款高达近百万,有人为此背负了30年的房贷,可你真的知道你的房款构成吗?一起来算算吧!
首先造房子的成本大概是多少?
设计费:15—100元/㎡
监理费:3—30元/㎡
广告策划代理费:高500/㎡以上
桩基工程:70—100元/㎡
钢筋:160—300元/㎡
砼:100—165/㎡
砌体工程:60—120元/㎡
抹灰工程:25—40元/㎡
外墙工程:50—100元/㎡
室内水电安装:60—120元/㎡
屋面工程:15—30元/㎡
门窗工程:90—300元/㎡
烟道及公共部位装饰工程:30—150元/㎡
电梯工程:40—200元/㎡
室外配套工程:70—150元/㎡
模板、支撑、脚手架工程:70—150/㎡
各型施工机械等:60—90元/㎡
临时设施:30—50元/㎡
检测、手续、交际等:10—30元/㎡
承包商管理费等各种费用:90—180元/㎡
上交国家各种税费:高档100元/㎡
共约:3255元/㎡
(按2015年上半年高计算,除土地费、土地税费与前期费,其他各项相加所得)
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